费标准并向甲方提供测算依据严格按合同规定的收费标准收取不得擅自加价不得只收费不服务或多收费少服务。
2、负责编制重庆国际贸易中心范围内的季度安全管理工作实施方案经双方议定后由乙方组织实施。
3、未经甲方书面同意乙方不得将本合约议定项目直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人。
4、
接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导并接
受甲方和业主的监督。
5、甲方管理代表对乙方工作提出异议而乙方认为不合理时乙方有权向甲方公司的上级管理提出书面申诉。
6、乙方有义务按照本协议书约定的工作范围和执行标准遵照甲方规定时限保质保量完成工作任务。
7、乙方保证有XX人编制的安全管理队伍负责承揽的安全管理工作项目包含管理人员、轮换休假人员在必须保证甲方提出的安全管理任务前提下乙方可以适当增减岗位人员数量。乙方须向甲方提供有关《人员编制表》、《主管通讯录》、《岗位责任制度》及其他管理制度。
f10、乙方有责任按照本协议书约定工作内容提供必要的人力和安全管理需要的装备。
11、乙方有义务接受甲方的工作监督和检查。乙方所有员工禁止在甲方公司范围内吸烟、打牌及赌博。
12、乙方员工在工作期间若因乙方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失均由乙方负责。
13、乙方员工在工作期间若因甲方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失均由甲方负责。
14、乙方员工在做好安全管理服务的同时必须遵守甲方有关的施工现场管理制度配合维护好重庆勾结贸易中心的整体形象。
15、建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
16、乙方需按照国家和重庆市地方的有关劳动法规为员工办理有关劳动雇佣手续和劳动保障手续及相关劳动保险。
第六条管理目标
乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“目标管理分项考核标准”各项劳动安全事故防护和清洁卫生管理的工作标准和考核标准与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。
乙方承诺在本合同生效后X日内达到的管理标准。
f乙方按照目标管理要求每周向甲方呈报书面工作汇报每月、每季度呈报书面工作总结。
第七条管理服务费用
1、物业安全管理费用按月计取每月甲方应付费用为RMBXXXX元大写人民币XXXXX圆整另在本协议书生效的第一个月将安全管理人员的服装及装备费一次性付款XXX元大写人民币XXX圆整划拨到XXXX物业管理公司帐户上。
2、物业的清洁服务费由甲方按统一在每月XX日前r