二阶段C．第三阶段D．第四阶段12、是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。A：廉租住房B：经济适用住房C：普通商品房D：工业用房E：房地产估价机构必须加盖公章13、在某旧城改造的房屋拆迁中，因有的房屋登记的是使用面积，有的房屋登记的是建筑面积，所以在对可比实例建立比较基准时应特别注意的环节是。A：统一房地产范围B：统一付款方式C：统一价格单位D：统一市场状况
fE：工业用地的监测点评估价格14、因环境污染损害赔偿提起诉讼的时效期间为__年。A．4B．3C．2D．115、投资决策分析主要包括市场分析和__两部分工作。A．可行性研究B．项目的财务分析C．前期工作D．市场调研16、下列房地产估价方法中，出租或营业的房地产可采用估价。A：市场法B：收益法C：成本法D：假设开发法E：工业用地的监测点评估价格17、某房产面积40000，要求测绘精度为三级，则其限差为。A：16B：96C：240D：256E：执行层的组织协调18、在市场法选择可比实例的过程中，可比实例的规模应与估价对象的规模相当，选取的可比实例规模一般应存估价对象规模的范围之内。A：05～20B：15～20C：05～15D：10～15E：工业用地的监测点评估价格19、在某商业街，有一块矩形街角地，其正街路线价土地单价为3000元／，旁街路线价为2000元／．其临正街深度为22．86m即75英尺，临旁街深度为15．24m即50英尺．根据下表中的深度价格修正率，另假设旁街影响加价率为10％，那么该宗地的总价为．A：158．35万元B：135．17万元C：123．45万元D：126．38万元E：工业用地的监测点评估价格20、保险的基本职能表现在__。A．分散危险、组织经济补偿B．分散危险、筹集资金、组织经济补偿C．组织经济补偿、融通资金D．分散危险、融通资金
f21、决定某一房地产价格水平高低的供求状况主要是房地产的供求状况。A：全国本类B：本地区本类C：全国D：本地区E：工业用地的监测点评估价格22、已知某房地产价格为900元／时，需求量为100×10，当价格为1000元／时，需求量为90×10，则需求价格弹性为。A：10B：9C：0．9D：0．1E：工业用地的监测点评估价格23、某承租人的基础租金为5万元月，如果营业额的10作为百分比租金，当其月营业额超过（）万元时，才对超过部分的营业额收取百分比租金。A．50B．60C．70D．8024、某宗房地产2008年6月1日的价格为1800元／，现需要将其调整到2008年10r