个人房屋租赁合同书
出租方：身份证号：承租方：身份证号：根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：甲方将自有的坐落在太原市文化苑D区6号楼3单元13号住房出租给乙方作居住使用。第二条：租赁期限：租赁期共交付乙方使用，至月，甲方从年月年月日起将出租房屋，以下简称乙方以下简称甲方
日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋；1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借或与他人调剂交换的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、未按期交纳租金的；合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方在同等价位下拥有优先承租权。第三条：租金、租赁押金和租金交纳期限甲乙双方议定年租金物业管理费方，先付后用。元年，押金年月元，暖气费、日交纳给甲
元年。由乙方在
f1、乙方续租房屋时必须在截至日期前一个月续交房租，逾期甲方有权将房屋另作处置；租赁期满乙方应将房内个人物品撤离，否则甲方有权对房内物品进行处理。2、乙方不再续租须提前一个月先告知甲方，交付钥匙、验收房屋及设施后，甲方及时退还押金；3、租赁房屋设施清单见附件，合同到期后如有损坏可由押金进行赔付或修缮。第四条：除物业管理费、暖气费之外的其它费用，如水电气等费用由乙方自付。第五条：租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务，甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工，甲方不承担其装饰费用。第六条：违约责任：1、乙方擅自将承租房屋转给他人使用或转为商用，甲方有权责令停止转让行为，并终止租赁合同收回房屋，同时其租赁金余额及押金不再退还乙方。2、乙方在房屋使用期间，应严格遵守小区规定，按时足额交纳水电气等费用，否则造成的滞纳金由乙方承担。3、乙方在租住期间，发生的一切民事、刑事纠纷均由乙方自
f行处理解决，与甲方无关。（如：乙方在窗户外放置花盆等物品，造成砸伤楼下行人等事故，由乙方负全责，甲方没有任何责任）。第七条：争议解决方式：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时可以向甲方所在地人民法院起诉。第八条：其他约定事宜：
第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议与本合同具有同等效力。本合同r