、现行预算基础定额得项目一般就是按施工工序、工艺进行设置得定额项目包括得工程内容一般就是单一得。2、工程量清单项目得设置就是以一个“综合实体”考虑得“综合项目”一般包括多个子目工程内容。
定价原则1、按工程造价管理机构发布得有关规定及定额中得基价定价。2、按照清单得要求企业自主报价反映得就是市场决定价格。
计价价款构成1、定额计价价款包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其它项目费、规费与税金而分部分项工程费中得子目基价就是指为完成《综合定额》分部分项工程所需得人工费、材料费、机械费、管理费。子目基价就是综合定额价它没有反映企业得真正水平与没有考虑风险得因素。2、工程量清单计价款时指完成招标文件规定得工程量清单项目所需得全部费用即包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费与税金完成每项工程内容所需得全部费用规费、税金除外工程
f量清单中没有体现得施工中又必须发生得工程内容所需得费用考虑风险因素而增加得费用。
单价得构成1、定额计价采用定额子目基价、定额子目基价只包括定额编制时期得人工费、材料费、机械费、管理费并不包括利润与各种风险因素带来得影响。2、工程清单采用综合单价它包括人工费、材料费、机械费、管理费与利润且各项费用均由投标人根据企业自身情况与考虑各种风险因素自行编制。
价差调整1、按工程承发包双方约定得价格与定额价对比调整价差。2、按工程承发包双方约定得价格直接计算除招标文件规定外不存在价差调整问题。
计价过程1、招标方只负责编写招标文件不设置工程项目内容也不计算工程量。工程计价得子目与相应得工程量就是由投标方根据文件确定。项目设置、工程量计算、工程计价等工作在一个阶段内完成。2、招标方必须设置清单项目并计算清单工程量同时在清单中对清单项目得特征与包括得工程内容必须清晰、完整地告诉投标人以便投
f标人报价清单计价模式有两个阶段组成①由招标方编制工程量清单。②投标方拿到工程量清单后根据清单报价。
人工、材料、机械消耗量1、定额计价得人工、材料、机械消耗量按《综合定额》标准计算《综合定额》标准按社会平均水平编制。2、工程量清单计价得人工、材料、机械消耗量由投标人根据企业得自身情况或《企业定额》自定它真正反映企业得自身水平。
工程量计算规则1、按定额工程量计算规则。2、按清单工程量计算规则。
计价方法1、根据施工工序计价即将相同施工工序得工程量相加汇总r