能不失时机地推销项目。

f六）租赁方与客户签订业务合同并及时将合同上交招商部经理和法律部审核后执行。七努力做好售后服务工作，及时走访客户，反馈项目质量信息。八每天向招商部经理汇报工作情况定期进行工作总结，并根据市场信息对下阶段工作进行策划，以提高工作的计划性和有效性。九）负责及时对接中绿集团财务部辅助完成首期款项的催缴。十努力学习知识扩大知识面，提高自己的社交能力，促进业务水平的提高。、十一直接上属招商部经理
第二部分招商流程
前期准备工作接待规范介绍项目情况
一、招商人员基本工作程序图
熟悉招商资料，树立招商信心熟悉项目，遵守接待管理招商资料和工具的准备
站姿迎客引客
平面布局介绍介绍外围情况引客到洽谈室
项目基本介绍
样板房
实地介绍
洽谈、报价过程洽谈推介
询问房源房源

求助经理
部门协调
促进成交
f成交过程客户移交

制作合同并签订
配合物业签订物业合同
交纳首期款项
档案建立
通过合同将相关财务工作移交财务部、合约部通过入驻通知将客户服务及管理工作移交物业部
二、重要客户接待流程
招商人员接待、初步洽谈招商经理接待洽谈
及时知会分管副总并汇报初步洽谈情况
指示招商部经理跟进
分管副总接待洽谈
f
跟进进度情况及时汇报并接受指示完成
三、招商考核流程图招商人员守则招商接待守则
项目招商基本知识招商基本流程
四、招商审核流程

礼仪仪表项目概况
f
招商人员初步谈判
部门经理谈判并确定权限范围内条件
上报分管副总确认并提出进一步优惠条件请示
谈判未果，向分管副总提交分析报告
分管副总审阅后指示
谈判成功，签署合同前交分管副总批示备案
持续跟踪客户，把握下一步谈判成功机会
下达指令由招商部跟进
一、招商人员礼仪守则
第三部分招商制度
f（一着装要清洁整齐钮扣要齐全扭好不可敞胸露怀、衣冠不整、不洁工作牌要佩戴在胸前，不能将衣袖、裤子卷起女员工穿裙子，不可露出袜口，男员工系领带时，要将衣服下摆扎在裤里，穿黑皮鞋，同时要保持光亮。二仪容要大方指甲要常修剪，不留长指甲、不涂有色的指甲油，男士不留长发、女士不留怪异发型头发颜色要自然必须梳洗整齐。（三）注意个人清洁卫生爱护牙齿，男士坚持每天刮胡子上班前不吃异味食品和不喝含酒精的饮料。四）女士上班要淡妆打扮，不带夸张饰物男女均不准带有色眼镜五每日上班前应检查自己的仪表在公共场所需整理仪表时，要到卫r