房屋租赁协议
经甲乙双方（出租方为甲方，承租方为乙方）友好协商，签订本租赁协议：一、甲方的责任和义务1、出租华中农业大学西苑38栋100门1号内单间四间。2、基本设施：床五张、衣柜五个、书桌四张、靠椅八把、电视机柜一个、餐桌一个、窗帘四套、小天鹅洗衣机一台、海尔10升燃气热水器一台，钥匙四套（每套含门栋钥匙一把、进门钥匙一把、入室钥匙一把）及卫生间钥匙一把。3、提供校园网线、卫生间、厨房、衣物晾晒处。二、乙方的责任和义务1、向甲方出具身份证复印件及详细联络方式。2、不得在房间内酗酒、赌博、吸毒，不得从事违法乱纪活动。3、遵守小区物业管理制度，避免邻里纠纷。4、节约用水，安全用电。不使用热得快等违规电器，消除安全隐患。5、如果由于乙方的不当行为造成火灾等事故，一切后果由乙方承担。6、每间房最多住两人，客厅和饭厅不得住人。7、自租自用，不私自转让他人，不留宿非承租人。8、保持房间原有布局，不在墙上、门上钉钉子，保持墙面地面整洁，不在厅内堆放废弃物。9、按期及时交纳房租；按月缴纳总表水电费；按月缴纳网络使用费。三、双方共同责任与义务1、租金：1200元月（租期内不变），先付租金再入住，每三个月付租金一次。2、保证金：承租协议签订时，乙方向甲方缴纳财产及钥匙保证金共计2000元（退租验收无遗无损时一并返还）3、租期：2010年10月14日到2011年4月13日止。从期满可续约，租金再议；一方若在租期内终止本协议，应提前一月与另一方协商，并向守约方支付违约补偿金（一个月的租金）。4、租期内，甲方受学校政策干预或非甲方所能控制的因素而使乙方无法继续租住，应向乙方退还剩余全部租金，不承担乙方损失；乙方租住期间若发生意外伤害或财产丢失，甲方协助解决，不承担任何经济损失；因乙方原因致使甲方房屋、财产受到损坏，乙方应予赔偿；若因自然灾害等不可抗因素损坏，甲乙双方不承担任何责任。5、本协议双方签字生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。6、未尽事宜双方协商解决，如有纠纷，双方自愿服从共同认定的仲裁部门的仲裁决定。注：总电表读数为；总水表读数为甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：
几点说明：1．楼下防盗门未装，门栋钥匙还没发，所以等发后才能给你们。
f2．网线已报装，近日就可装好。3．考虑到你不常在这里，卡转来转去容易丢失，所以水电气费还是由我每月来收，网费就你们自己交。请指r