章20、某企业拥有一办公楼，建成于1996年1月，1998年1月补办了土地出让使用权手续，出让年限为50年自补办之日算起。在2006年1月时，建筑物剩余尚可使用经济寿命为45年，则在计算建筑物折旧时，经济寿命应取为年。说明：题干中假设土地出让合同未约定不可续期A：45B：50C：52D：55E：工业用地的监测点评估价格21、按照目前我国土地登记制度的规定，属于集体土地的核发。A：《国有土地所有证》B：《国有土地使用证》C：《集体土地所有证》D：《集体土地使用证》E：房地产估价机构必须加盖公章22、房地产管理部门对房地产转让双方提供的文件进行审查，当超过__日视为同意受理。A．10B．20C．5D．723、《中华人民共和国刑法》规定，承担资产评估等职责的中介组织的人员虽未索取他人财物或者非法收受他人财物，但故意提供虚假证明文件，情节严重的可处__，并处罚金。A．3年以下有期徒刑或者拘役B．5年以下有期徒刑或者拘役C．5年以下有期徒刑或者管制D．5年以上，10年以下有期徒刑24、房屋征收补偿方案的拟定主体是__。A．房地产开发企业B．房屋征收实施单位C．房屋征收部门D．市、县级人民政府25、设临街深度价格修正率见下表．另设，旁街对街角地的影响深度以4．5m为一级距，旁街影响加价率依次为旁街路线价的40％、20％和10％，则下图的宗地B的单价为．【2007年考题】A：6400元／B：6800元／C：6960元／
fD：7600元／E：工业用地的监测点评估价格二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于__。A．土地费用B．前期工程费C．房屋开发费D．管理费用2、《中华人民共和国城市房地产管理法》对划拨土地使用权的转让管理规定了两种不同的处理方式，即。A：需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，由受让方缴纳土地出让金B：需办理出让手续，变划拨土地使用权为出让土地使用权，受让方不需缴纳土地出让金C：不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金D：改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地收益金E：不改变原有土地的划拨性质，对转让方征收土地出让金3、注册房地产估价师禁止行为包括__。A．不履行注册房地产估价师义务B．在执业过程中实施商业贿赂C．允许他人以自己的名义从事房地产估价业务D．同时在2个或者2个以r