奥鹏大工15秋《物业管理实务》在线测试2
一、单选题（共10道试题，共30分。）1ABCD答2ABCD答3ABCD答4ABCD答5ABCD答因不合理装修、搭建或使用不当等造成的房屋损坏，称之为（）。自然损坏人为损坏后天损坏故意损坏案：B危房率是指整幢危险房屋的建筑面积占（）的百分比。总的房屋建筑面积完好房建筑面积基本危险房的建筑总面积局部危险房的建筑总面积案：A房屋及设施设备维修养护计划按照时间进度划分类别，不包括。周维修保养计划月维修保养计划季度维修保养计划年度维修保养计划案：A根据各类房屋结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度，房屋完损等级分为（）。三类四类五类六类案：C物业服务费根据不同物业的性质和特点，分别实行。市场定价和政府指导价政府指导价和市场调节价市场调节价和政府定价政府指导价和政府定价案：B
6物业区域清洁工作日常管理的方法中，应覆盖小区主要室内外公共区域。
fABCD答7ABCD答8ABCD答9ABCD答
专项抽检年检月检日检案：D物业管理企业在施工阶段参与主要是确保（）。按图施工材料到位工程施工质量按时完工案：C已经出售并交付给业主的物业，物业服务费用由缴纳。建设单位物业管理企业物业买受人业主案：D物业入住时，首先应。房屋验收，填写业主入住房屋验收表领取提供给业主的相关文件资料持购房合同、入住通知书等进行业主登记确认提交办理产权所需资料，签订委托协议并缴纳相关费用案：C
10在物业装饰装修中，装修人侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由部门责令其改正，并依法承担赔偿责任。A建设行政主管部门B城市规划行政主管部门C城市房地产行政主管D当地人民政府建设主管部门答案：C奥鹏大工15秋《物业管理实务》在线测试2二、多选题（共5道试题，共25分。）1ABCD答下列设备中，属于房屋建筑设备的是（）。供水泵通风管消防箱电梯案：ABC
2房屋修缮是指对已建成的房屋进行（）和维修保养。A翻修、大修
fBCD答3ABCD答4ABCD答5ABCD答451AB答2AB答3AB答
中修、小修局部维修综合维修案：ABD房屋设备管理分为（）管理。电梯水泵维修运行案：CD物业管理服务收费包括（）项目。管理费房屋设备运行费保安保洁费维修费案：ABC物业管理招标必须贯彻（）的原则。公平公正公开合理案：ABCD奥鹏大工15秋《物业管r