第八章工程项目财务评价
§81财务评价概述
一财务评价的概念
在国家现行财税制度和市场价格体系下分析预测项目的财务效益与费用计算财务评价指标考察拟建项目的盈利能力偿债能力和抵御风险的能力据以判断项目的财务可行性
二财务评价的目的
1234衡量竞争性项目的盈利能力权衡非盈利项目或微利项目的经济优惠措施合营项目谈判签约的重要依据项目资金规划的重要依据
三财务评价的基本步骤
一准备工作
1熟悉拟建项目的基本情况收集整理有关基础数据资料2编制辅助报表3编制基本财务报表1现金流量表反映项目计算期内各年的现金流入和流出现金流量表①全部投资现金流量表该表不考虑投资来源假设全部投资都是自有资金②自有资金现金流量表该表以自有资金作为计算基础把借款还本付息作为现金流出2损益表反映项目计算期内各年的利润总额所得税及税后利润的分配情况损益表3资金来源与运用表反映项目计算期内各年的资金盈余短缺情况资金来源与运用表4资产负债表综合反映项目计算期内各年末资产负债和所有者权益的增减变化资产负债表及对应关系5财务外汇平衡表
二计算财务评价指标进行财务评价计算财务评价指标价指标三进行不确定性分析
f四财务评价的内容基本财务报表与评价指标的对应关系财务评价的内容
评价内容基本报表全部投资现金流量表盈利能力分析自有资金现金流量表损益表资金来源与运用表清偿能力分析外汇效果分析其他分析资产负债表财务外汇平衡表静态指标
投资回收期
动态指标
财务净现值财务内部收益率动态投资回收期财务净现值财务内部收益率

投资利润率投资利税率资本金利润率借款偿还期资产负债率流动比率速动比率


价值指标或实物指标

§82工程项目投资估算
一建设投资概略估算方法
x1生产规模指数估算法c2c12生产规模指数估算法x1
2资金周转率法C资金周转率法
×cf


81
Q×PT
82
3分项比例估算法CE1f1Pf1Pf1PI分项比例估算法1114单元指标估算法
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1民用项目投资额建筑功能×单元指标×物价浮动指数842工业项目投资额生产能力×单元指标×物价浮动指数85【例81】已知建设年产30万吨乙烯装置的投资额为60000万元试估算建设年产70万吨乙烯装置的投资额生产能力指数m06m12【解】由81式得
I2600007006×1211970673万元60
【例82】某建设项目拟用于购置设r