住宅工程质量分户验收表
工程名称：
验收项目
验收内容
书面
文字记录一户一验验收资料
水泥楼地面、
楼地面
验收标准
室内空间尺寸检查记录厨卫间试水记录外窗淋水记录智能工程验收记录
空鼓面积不超过400cm2，且每自然间不多于2处；不得出现裂缝、脱皮和起砂；分格缝设置合理
部位：幢单元检查情况记录
号单项结论
房间墙面与天棚
墙面、天棚
空鼓面积不超过400cm2，且每自然间不多于2处；距检查面1m处正视无裂缝和爆灰；阴阳角顺直方正；管线槽洞口细部收刹干净；墙面色泽一致；厨卫间的天棚与墙面分色顺直清晰
门窗安装
窗台高度门窗
玻璃安装
窗台或落地窗防护栏杆高度不低于900mm且不得有负偏差节点严密；开启灵活、关闭严密；排水孔设置合理；表面无损伤、无污染
应使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全认证标识（标识不得隐蔽）；安装后的玻璃应牢靠，不应有裂缝、损伤和松动。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不应有灰尘和水蒸气。
栏杆安装
进户门质量
栏杆高度竖杆间距
开启灵活，表面无损伤、无污染低层、多层净高不应低于105m，中高层、高层净高不应低于11m净间距不应大于011m
f验收项目
室内空间尺寸
验收内容护栏玻璃室内净高室内净开间
验收标准护栏玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度5m及以上时，应使用钢化夹层玻璃。
最大负偏差不超过15mm，极差不超过20mm
允许偏差±15，极差不超过18
检查情况记录
给排水系统安装
电气工程安装）智能工程安装
其它
管道渗漏管道坡向
给水管道、水嘴、阀门等无渗漏；排水管通水后无渗漏顺直、无倒坡
地漏水封高度
地漏水封高度不得小于50mm（或设置S弯）
阻火圈（防火套管）高层建筑明设排水塑料管道
设置
是否设置阻火圈（防护套管）
“漏电保护相位检测器”无接插座相位、接地
错显示
电源控制回路编号接线照明配电箱（盘）内接线
及标识、触电保护整齐，回路编号齐全，标识正
灵敏度
确，触电保护灵敏
安装质量
访客对讲系统、家庭安防系统等安装符合要求
对讲系统语音、视频信号清
功能要求
晰，呼叫开启防盗门正常；室内报警设备布防、撤防，报警
功能正常
各类预留洞口、插线座位置正
确；空调机安装位置合理；空
调板坡度正确、落水合理
综合结论
注：此表一式二份，分别由公司项目部、物业公司备案。
物业公司代表签字：检查组成员签字：验收日期：
单r