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靠,自筹资金和贷款比例是多少,是政府贷款、国际金融机构贷款还是商业银行贷款。业主资金筹措情况以及有无为项目提供必要的担保。其次应考察项目本身的可行性。审查业主支付能力时,还应该审核业主项目的可行性。除了其本身的经济实力外业主的付款能力关键取决于能否取得融资如银行贷款、卖方信贷、股东贷款、企业债券等。
(二)工程范围或业主要求是否明确因EPC项目业主选定施工单位时尚未有明确的施工图纸,甚至只是一些模糊的指标或者预期目的,并且EPC项目工程一般使用固定总价方式,因此应明确项目工作内容或业主要求以及各项指标。EPC项目一般采用固定总价合同,工程范围或者业主要求以及各项指标是施工单位进行签证索赔的非常重要的依据,甚至关系到签证索赔的成败。工程承包范围或业主要求以及各项指标必须明确具体。否则项目极有可能出现亏损或者与业主发生扯皮。(三)基础资料特别是工艺包的提供主体工艺包是施工单位进行设计的基础资料应明确约定工艺包的提供主体、提供时间、未能按期提供的违约责任以及因工艺包对第三方侵权的责任。并且对于业主提供工艺包最好可以封样保存。(四)合同价款EPC项目一般采用固定总价方式,承包商最大的风险也在于成本超支。关于该种风险承包商在投标时应慎重考虑并应做到:一是将项目涉及的成本(税赋、保险、保函等费用)充分考虑在合同价格中,并结合项目的风险考虑一定的不可预见费;二是对于可通过保险弥补的风险(如意外事故、自然灾害等),购买工程保险覆盖;
f适用于国内EPC合同
三是对于无法通过工程保险弥补且承包商无法或难以控制的风险(如战争、骚乱、征收等政治风险、地质风险、法律变更风险、汇率风险、业主违约风险等),通过在合同中约定价格变更索赔条款转移给业主,即如果发生该等风险,承包商由此增加的额外费用由业主予以补偿;
四是对于承包商通过上述途径仍然无法转移的风险,尽量通过合同以背靠背的方式由分包商承担。
(五)考察合同支付节点是否合理EPC项目一般采用里程碑或者形象进度付款,不合理的付款节点设置有可能导致施工企业的垫资。通常预付款应该不低于10质保金或称“尾款”应该为5或者不高于10里程碑付款即按工程进度支付的工程款的分期划分及支付时间应该保证工程按进度用款以免承包商垫资过多既增加风险又增加利息负担。要防止业主将里程碑付款过度押后延付的倾向。条件许可时,可以考虑合同的生效或者开工令的生效以承r
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