税法Ⅱ契税考试试题及答案解析
一、单选题（本大题16小题．每题10分，共160分。请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。）第1题甲某以自有房产投资于乙企业。其房屋产权变为乙某企业所有，则契税缴纳情况是。A．甲某按原账面值计算缴纳B．甲某按入股房产现值计算缴纳C．乙企业按原账面值计算缴纳D．乙企业按入股房产现值计算缴纳【正确答案】：D【本题分数】：10分
【答案解析】
解析乙企业在办理产权登记手续后，按甲某人股房产现值国有企事业房产须经国有资产管理部门评估核价缴纳契税。第2题对以国家作价出资入股方式转移国有土地使用权的行为，应A．应由承受方缴纳契税B．不属于契税征税范围C．按规定免征契税D．减半征收契税【正确答案】：A【本题分数】：10分
【答案解析】
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解析对以国家作价出资入股方式转移国有土地使用权的行为，应视同土地使用权转让，由土地使用权的承受方按规定缴纳契税。第3题
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f企业关闭破产，非债权人承受土地房屋权属，买受人与原企业30以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的。A．免征契税B．减半征收契税C．暂缓征收契税D．照章征收契税【正确答案】：B【本题分数】：10分
【答案解析】
解析企业关闭破产，非债权人承受土地房屋权属，买受人与原企业30以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的减半征收契税，与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的免征契税。第4题土地使用权的转让不包括A．城市土地使用权的赠与B．企业倒闭出售空地C．甲乙两个企业交换经营场所D．农村集体土地承包经营权的转移【正确答案】：D【本题分数】：10分
【答案解析】
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解析ABC均为以出售、赠与、交换或其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。而农村集体土地承包经营权的转移不属于土地使用权的转让。第5题甲乙双方发生房屋交换行为，当交换价格相等时，契税A．由甲方缴纳B．由乙方缴纳C．由甲乙双方各缴一半
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fD．甲乙双方都不缴纳【正确答案】：D【本题分数】：10分
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