地带一般为200万元亩，折算房价为：15003000元平方米，核心区域可达300万元亩以上，单方土地造价更高；一线城市甚至有高达20000元平方米以上的土地单方造价；三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100500元平方米，也有高达2000元平方米以上的情况；25、土地税费与前期费，一般为土地费的15左右，二线城市一般为100500元平方米，各地标准都不一样。结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也难以少于1000元平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在1200元平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在15001800元平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得
f好一些，二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过100200元平方米。
超高层五星级酒店的建安成本标准如下（元平方米）：1桩基工程（受力桩）总建筑面积1802002地下室工程、基坑围护及支撑地下室建筑面积400044003黑乎乎建筑工程（除外墙玻璃幕墙）地上建筑面积9009904外墙玻璃幕墙外立面建筑面积130016005结构工程地上建筑面积100012006给排水（含洁具，锅炉房管线）总建筑面积3704007喷淋、气体消防总建筑面积1101208污水处理（含管线）总建筑面积40459空调工程地上建筑面积60066010地下室通风工程地下室建筑面积19021011照明、防雷、动力、变配电总建筑面积90099012电话总机及配线、闭路电视、监视、广播音响、管理电脑、火灾报警、共用天线、电报电传总建筑面积53058013煤气工程总建筑面积505514电梯、自动扶梯总建筑面积36040015室外总体总建筑面积12013516室内精装修连家具地上建筑面积3500390017杂项工程总建筑面积30035018洗衣房设备地上建筑面积170190
f室外配套工作包括以下内容：保障性功能类的变配电工程天然气输送工程自来水保障工程雨污水排放工程通讯信息工程安防监控工程道路及公共照明工程室外消防工程其他配套工程配套使用类的物业用房社区活动用房垃圾处理及转运用房绿化工程
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