广州大厦消防设备维修保养合同
广州大厦（甲方）委托公司（乙方）对广州大厦消防设施进行维修保养工作。双方根据《中华人民共和国经济合同法》以及有关法规并结合具体情况，经友好协商，达成如下条款，共同遵照执行。一、维修保养项目名称：广州大厦消防系统二、维修保养工程地点：广州市北京路374号三、维修保养范围：1、消防自动报警系统6、消防广播系统2、消火栓系统7、消防通讯系统3、自动喷淋系统8、防火卷帘系统4、防排烟系统9、防火门5、气体灭火系统10、紧急疏散指示及照明系统四、维修保养方式：按照消防法规的要求，严格依照《广州大厦消防系统维修保养计划书》（附件一）进行。五、甲方责任：1、向提供上述消防系统的有关图纸和技术资料。2、由专职人员做好日常巡检和运行记录，以供乙方维修保养时参考。3、维修期间，派出人员配合乙方的工作，并在乙方完成维保工作后进行验收确认。4、在乙方正常履行保养合同的前提，按时支付乙方的维保费用。六、乙方责任：1、本合同签订后，乙方立即安排对上述消防系统进行全面和检查和测试，两星期内提交广州大厦消防系统整体状况的评估报告，1个月内提交详细的全年工作计划。2、维保期间，乙方承担起确保大厦消防系统正常运行的责任，绝不以任何理由延误处理突发重大事件和设备故障，任何情况下发现系统运行不正常或损坏，乙方应立即组织抢修，直到修复为止，如因特殊情况未能及时修复，乙方必须采取一切必要的预防措施保证甲方的安全，同时提交书面报告说明原因。3、无论全面检测、抢修或例行保养，乙方维修人员均应在工作完成后24小时内提交工作报告，详细说明设备运行情况、损坏情况及工作内容等，并由双方共同签名认可，各自存档备案。4、维保时间，需要更换的零配件费用由甲方负责（100元以下的医损件除外），但需由乙方书面提出并经甲方的认可才能进行更换。所需零配件的采购可由甲方自购或委托乙方采购。5、维保期内，应甲方要求，乙方应对甲方员工进行消防系统相关知识的培训，同时协助甲方进行消防检查和消防演习。6、急修服务：除例行保养外，如果乙方接到甲方的普通维修通知，应于8小时内到达现场进行处理，如果是紧急维修通知，应于4小时内到达现场进行处理。此条款违反1次罚款200元，并承担由此造成的一切后果。7、维保期内，如果由于乙方方面的原因造成设备损坏或其它不良后果，乙方应全部承担并赔偿由此造成的损失；如果因甲方或自然灾害方面的原因造成r