合同的定义合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议。狭义合同指一切民事合同。还有最狭义合同仅指民事合同中的债权合同。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
签合同的注意事项：（一）当事人的名称或者姓名和住所。
（二）标的。（三）数量。（四）质量。
（五）价款或者报酬。
（六）履行期限。
（七）履行地点和方式。（八）违约责任。（九）解决争议的方法。
借款合同个人房屋抵押借款合同
贷款方甲方：
f借款方乙方：一、借款金额：人民币大写￥二、借款用途：三、借款利率：为月息，利随本清。四、借款和还款期限1、借款时间共月，自年月日起，至年月日止。2、还款方式：年月日以方式归还给贷款人。五、保证条款1、借款方用做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押品由贷款方退还借款方。2、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。3、借款方必须按合同规定的期限还本付息。4、有保证人担保，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。六、违约责任1、借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权收回部分或者全部贷
f款，对违约使用的的部分，按约定利率加收罚息。借款方按借款总额的20支付违约金。
2、借款方如逾期不归还借款，每逾期一天，按约定利率加收罚息，并按借款总额的20支付违约金。并赔偿因贷款方向借款方追讨借款而产生的所有费用诉讼费、评估法、鉴定费、拍卖费、查询费、公证费、律师费，交通费、电话费以及其他必须费用。
七、本合同在履行过程中发生争议，由贷款方与借款方协商解决，协商不成，贷款方有权向贷款方所在地人民法院提起民事诉讼本合同纠纷由贷款方所在地人民法院管辖。
八、本合同正本一式三份，贷款方、借款方、保证方各执一份，本合同自三方签字，借款方出具收条时生效。
贷款方：
身份证号码电话年月日
身份证复印件
借款方
身份证号码电话年月日
身份证复印件
保证方
身份证号码电话年月日
f身份证复印件个人房屋抵押借款合同债权人以下简称贷款方：债务人以下简称借款方：借款方急需一笔资金作为投资，需向贷款方借款。双方经协商一致同意，在借款方以其房产证以下简称借款方抵押物r