二、经济适用住房小区电梯运行维护费指导价标准
单位：元／部、年
楼层分类
电梯类型
运行梯备用梯高峰梯
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备注
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15层及以下的楼房轿厢交流调压调速无人值守电梯运行维护费交流调频调压调速15层及以下的楼房轿厢交流调压调速有人值守电梯运行维护费交流调频调压调速交流调压调速1625层的楼房轿厢无人值守电梯运行维护费交流调频调压调速交流调压调速1625层的楼房轿厢有人值守电梯运行维护费交流调频调压调速26层及以上的楼房轿厢交流调压调速无人值守电梯运行维护费交流调频调压调速26层及以上的楼房轿厢交流调压调速有人值守电梯运行维护费交流调频调压调速
以10层为基准层，每增减一层，费用增减1，总增减不超过5。
59097579804041539298
以20层为基准层，每增减一层，费用增减1，总增减不超过5。
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以30层为基准层，每增减一层，费用增减1，总增减不超过5。
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注：1电梯运行维护费已含营业税和附加不能上浮下浮不限。2电梯运行维护费按住宅建筑面积分摊。电梯服务标准：（1）主梯6：00－24：00不间断运行，0：00－6：00呼叫运行，电梯工夜间值班，并在候梯厅公布呼叫电话或房号。凡是楼层中设有电梯门的，均须开启载客；（2）凡有高峰梯的，在高峰期6点－8点、17点－19点与主梯同时运行；（3）主梯维修时，有备用梯的，用备用梯运行，无备用梯的，属急迫性维修的，应在30分钟内抢修完工，其它维修应于23点至次日5点以内完工；有发生紧急情况时的处置预案；维修服务标准执行京房地修字1998第799号文件规定。（4）一旦发生电梯停电关人、夹人等危险情况时，应迅速组织救助。
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