】【】，使用期限至年月日止。
甲方持有该房屋的【不动产权证】【房屋所有权证、国有建设用地使用权证】，证
号为
。
2该房屋【无】【有】建筑主体和承重结构的拆除、变动情况，具体如下：
。
3该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品具体情况。（附件1）
4甲方对该房屋权利状况作如下承诺：
（1）如该房屋有除甲方以外的共有人，甲方已经取得占份额三分之二以上
的按份共有人或者全体共同共有人同意，或者依照共有人的约定享有处分买
卖标的的权利；
（2）如该房屋存在共有人、承租人等优先购买权人，甲方已经书面通知优
先购买权人，优先购买权人已经书面同意放弃优先购买权；
（3）该房屋没有出卖给除乙方以外的其他人；
（4）该房屋没有司法查封或者其他限制转让的情况；
（5）
。
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f如该房屋权利状况与上述情况不符，导致不能完成不动产所有权转移登记的，乙
方有权解除合同。乙方解除合同的，应当书面通知甲方。甲方应当自解除合同通知
送达之日起
日内返还乙方已付房款，并按照全部房款的百分之向乙方
支付违约金。
第二条买卖标的及价格
1买卖标的物为【整套房屋】【百分之的房屋份额】，总价为人民币
元（大写：
元）。
2该房屋买卖产生的税费由合同当事人按照有关规定承担。
第三条付款方式及期限
（一）乙方按下列第种方式向甲方支付房款：
1一次性付款：乙方应当于
年月日前一次性支付全部房款人
民币
元（大写
元）。
2分期付款：乙方应当于
年月日前支付首期房款
人民币
元（大写
元），剩余房款按照下列约定
支付：
。
3贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【
】。
（1）乙方应当于年月日前支付首期房款人民币
元
（大写
元）。
（2）剩余房款人民币
元（大写
元）由乙方申
请贷款支付。乙方应当于年月日前向贷款机构提交抵押贷款申请材料，
办理贷款审批手续。年月日前贷款没有发放或者发放的贷款不足以支
付剩余房款的，按照下列约定处理：
。
4其他方式：
。
（二）房款资金监管（房屋所在地已实施二手房买卖房款资金监管的，双方应当
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f作出选择）
双方已充分了解二手房买卖房款资金监管相关规定，共同选择：
1双方自愿办理资金监管相关手续，另行与资金监管机构签订监管协议。资
金监管帐户名称为
，账号为
。
2双方自行交割房款，并承担相应的法律风险。甲方接收乙方支付房款的账
户名称为
，账号为
。
第四条房屋交付
双方按照下列第项方式交r