房产抵押贷款流程1、申请人准备资料向银行申请贷款。2、银行受理。3、评估公司对房产（抵押物）进行评估。4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。5、银行审批通过后，办理房产抵押。6、银行取得他项权利证后进行放款。7、银行贷后管理。办理房产抵押贷款需要的资料1、房产证2、产权人及配偶的身份证3、产权人及配偶的户口本4、产权人的婚姻证明结婚证或民政局开具的未婚证明5、借款人及配偶的身份证6、借款人及配偶的户口本7、借款人的婚姻证明结婚证或民政局开具的未婚证明8、借款人及配偶的收入证明及银行流水
建议最好你们去公证处做一份借款公证。意思就是他必须在多久把钱还你，（意思就是他必须在多久把钱还你建议最好你们去公证处做一份借款公证。意思就是他必须在多久把钱还你，如（果在规定时间没还，则他将房抵押给你）然后你们再做一份委托公证，，然后你们再做一份委托公证（（意思果在规定时间没还，则他将房抵押给你）然后你们再做一份委托公证，意思，是在借款时你和他做一个全权委托给你，并把他这套房的所有手续及他户口本，是在借款时你和他做一个全权委托给你，并把他这套房的所有手续及他户口本，结婚证，身份证的复印件都给你）这样的话即使他不还你了，，这样的话即使他不还你了结婚证，身份证的复印件都给你）这样的话即使他不还你了，你也可以做为他，的委托人将这套房出售。的委托人将这套房出售。
fr