房销售中不包括的房地产价格是。A：起价B：成交价C：标价D：差价E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信11、产权未确定的房产，应房产税。A：免征B：由居民委员会代缴C：由公证机构代缴D：由代管人或使用人缴纳E：权利型房地产投资信托12、测定长期趋势的方法不包括。A：扩大时距法B：移动平均法C：平均增长速度D：最小二乘法E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信13、收益乘数法具体有毛租金乘数法、潜在毛收入乘数法、有效毛收入乘数法和净收益乘数法，其中．的缺点是忽略了房地产租金以外的收入，忽略了不同房地产空置率和运营费用的差异。
fA：毛租金乘数法B：潜在毛收入乘数法C：净收益乘数法D：有效毛收入乘数法E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信14、时间序列分析中，现象在不同时间上的观测值的表现形式不包括。A：全数B：绝对数C：平均数D：相对数E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信15、与供应商等签订合同属于融资损失方法中的。A：自留与自保B：保险C：对冲D：合约化风险转移手段E：工厂的生产设备16、承租人应当按照合同约定交纳租金，不得拒交或拖欠，承租人如拖欠租金，出租人有权收取。A：赔偿金B：2倍租金C：滞纳金D：3倍租金E：权利型房地产投资信托17、下列小业主房源的开拓渠道中，方式比路牌广告的目标性更强，成本也较低，被许多经纪公司所采用。A：派发DM宣传单B：互联网C：直接接触D：人际关系网络E：工厂的生产设备18、从事物业管理活动需要树立意识，正确处理好与业主的关系。A：民主B：法制C：服务D：道德E：权利型房地产投资信托19、《城市房地产开发经营管理条例》规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处以收取的预付款的罚款。A：1％以下B：2％以下C：6％以下D：5％以下
fE：权利型房地产投资信托20、除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行。A：有偿无限期使用B：无偿无限期使用C：有偿有限期使用D：无偿有限期使用E：权利型房地产投资信托21、下列选项中，要求倾听者保持一个良好的精神状态，集中精力、排除干扰、公正地获得完整的信息内容。A：鼓励式倾听B：投入式倾听C：客观式倾听D：系统式倾听E：工厂的生产设备22、消费者的心理活动过程中，过程是消费者心理过程的起点和第一阶段。A：情感过程B：个性心理过程Cr