施工图设计任务书目
目录总则第一部分建筑专业一．设计说明二．住宅设计统一技术要求（1）层高（2）墙体（3）楼地面（4）门窗（5）厨房（6）阳台及露台（7）空调位（8）外墙饰面（9）楼梯间（10）其他第二部分结构专业第三部分给排水专业第四部分暖通专业第五部分电气专业第六部分装修标准
录
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f总
一．目的
则
为使有限公司所开发的住宅项目，满足居住舒适、造价经济、管理安全、维修方便、施工合理的要求，提高住宅设计质量，特制订本《施工图设计指导书》。
二．依据
本指导书作为地产天津分公司，在天津地区的住宅施工图设计指导手册；是在国家相应标准及规范的基础之上，结合本公司以往住宅开发的实践经验，对住宅设计中的一般要求和常用做法，进行必要的明确、补充和完善后编制而成。
三．内容说明
本指导书以建筑设计的专业划分章节，各专业设计人员可参考本专业章节的内容进行设计。本指导书中所列尺寸，未标明单位的按毫米计，标明单位的以所标单位为准。
四．解释权
本
第一部分建筑专业
一．设计说明
工程名称：1地二期项目1图纸以0图为主要出图图幅。2建筑设计总说明各子项材料做法表、装修做法表汇总统一编写；子项说明可根据具体情况单独编写。3建筑设计总说明中关于建筑面积的计算要精确，并随设计的加深不断核算，直至最终成果，建筑面积计算应严格按照天津市颁发的建筑面积计算标准执行。提供各户型的建筑面积、套内面积及公摊面积，此面积允许与最终销售面积存在合理误差。
f4所有门窗需统一编制门窗表及门窗小样，进行编号并注明选料，以保证施工备料中不发生混淆。
二、住宅设计统一技术要求
1．层高
1）高层住宅：3000mm；室内外高差均为根据景观要求实际高差为准。
2．墙体
1外墙、分户墙：非承重墙采用200mm页岩空心砖。2户内隔墙：120页岩空心砖。3预留洞：内外墙上所有留洞均应有水平和竖向定位，设备管道穿结构构件，应提供结构留洞图。4异型柱：异型柱尽量在户内墙体内，保证起居厅、主卧室及次卧、书房墙面平整。5墙体保温：外墙保温采用外墙外保温，保温满足国家三步节能要求。
3楼地面
12所有楼板均采用现浇楼板。起居厅、卧室、厨房、卫生间楼地面为毛面交活，考虑水平暖气管道铺设在60mm厚的后浇层内。3卫生间：楼地面做防水、找坡；卫生间结构板下沉，横管均走于本层结构板以上；施工完成面最高点要比厅房施工完成面r