金象城项目说辞
您好，欢迎参观金象城！我是您的置业顾问，这是我的名片，先生小姐你贵姓？您好！，下面由我为您简单介绍一下我们项目的基本情况。您现在所在的位置就是我们位于杨枝塘路的售楼处，我们金象城是苏州市区东南部的商业板块，位于东环路和葑谊路的交汇处家乐福大卖场旁，地理位置非常优越，东环家乐福周边是寸土寸金的黄金宝地，为整个工业园区不可复制的领头位置，是您投资的最佳选择。周边商业十分繁荣，紧邻的东环、南环、苏嘉杭双重交通大动脉，无缝链接市区、园区、吴中区。首先，项目周边的交通道路四通八达，项目周边有众多的苏州市交通主干道如：东环高架、东环路、杨枝塘路、南门路、莫邪路等，往西走东环路不远就到干将路进入观前街，往南走南环路就可以到达吴中区，往东过金鸡湖大道就可进入园区，往北上东环高架直接进入相城区。项目附近有杨枝塘东、东振路西、里河新村等站台，多条公交线路通达其他几个区域（4、10、501、42、218、3、120、游5、148、202、238、501、550、900、56、126、205、207、52、168、935）站台在我们项南面、西面、北面，交通相当的便利，更为金象城带来全城百万消费人群。从周边的物业形态来讲金象城周边还有很多的住宅小区，周边主要的小区有：东城世纪广场、韵动汇、天骄美地、御葑亭小区、独墅苑、东振小区、杨枝新村、里河新村等小区，周边的固定消费人群就达到60万人之多，还有项目旁边的家乐福、肯德基、国美电器等商家；众多实力商家的加盟及成熟并稀缺的市区核心地段，使得金象城将引领东环南部商圈的发展，对整个南部商圈业态有一个很好的提升和完善，重塑东环商业新地标这边是我们的沙盘模型：项目总规划用地18528平米，总建筑面积46148平米，
f其中商业总面积24273左右，共计470套，项目以中间下沉式广场为中心，分布13层局部4层的沿街旺铺和411层449米挑高灵动LOFT空间豪华舒适的公寓式酒店组成。设计上遵循纵、横人流动线汇集理念，打造吃喝玩乐购于一体的综合性商业广场。主出入口设置在东环路，共设22台电梯，其中扶梯16台，观光梯2台，直梯4台，纵向贯通，横向采用退台、连廊等环通，全方位导引人流汇聚流动，环环相接，连绵不绝。商铺主力面积在2060平米左右，开间以3545米为主，进深8、12米。一层层高449米，现剩余房源中一楼均价38000元平米左右，一层为金融机构、电信网点、连锁药店等专项服务业、日常生活配套；二层层高4米，二楼均价20000元平米左右，r