2016年上半年四川省土地估价师《管理法规》：基本条文总则考试试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、依照我国现行会计准则，企业若要将无偿划拨取得的土地使用权作价入股，其按规定补交的土地出让价款应予以本金化，并计入__科目入账核算。A．固定资产B．长期待摊费用C．无形资产D．长期股权投资2、分区规划的主要内容不包括__。A．确定市、区级公共设施的分布及其用地范围B．确定工程干管的位置、走向、管径、服务范围以及主要的工程设施的位置和用地范围C．原则规定分区内土地使用性质、居住人口分布、建筑用地的容量、控制指标D．确定区域基础设施，如交通、水资源、能源及社会服务设施等的发展目标与布局3、市场经济运行中调节经济活动的主要手段是__。A．价格B．工资C．利润D．汇率4、根据马克思地租理论，是源于农业工人创造的剩余价值。A：级差地租与垄断地租B：绝对地租与垄断地租C：矿山地租与垄断地租D：级差地租与绝对地租E：时间因素5、下列__因素不是工业区位论主要讨论的内容。A．运输成本B．产品质量C．劳动力成本D．分散与集聚因素6、在计算房屋建筑面积时，层高在米以下的夹层、插层、技术层、地下室和半地下室等不计算在内．【2007年考试真题】A：2．0B：2．1C：2．2D：2．3E：土地
f7、征用50公顷集体未利用地，需报__审批。A．国务院B．省级人民政府C．市人民政府D．省级国土资源主管部门8、建筑设计的主要内容不包括设计。A：建筑平面B：建设系统C：建设剖面D：建筑体形和立面E：合法性9、专项规划在土地利用规划体系中具有__。A．控制性B．专业性C．独立性D．灵活性10、城市维护建设税的征收范围包括__。A．城市B．县城C．乡村D．旧制村E．建制镇11、在人类利用土地的过程中，下列属于间接增加土地经济供给的是。A：开垦荒地以增加耕地数量B：因为城市人口的增加致使住宅用地开发进度不断加快C：绿化荒山D：粮食亩产量不断提高E：时间因素12、某物业用地面积10000平方米，建筑物10层，1～3层每层建筑面积6000平方米，4～10层每层建筑面积4000平方米，则建筑容积率为。【2004年考试真题】A：1．8B：2．8C：4．6D：10．0E：时间因素13、某宗土地采用三种估价方法得出的估价结果分别为820元／平方米、850元／平方米和900元／平方米，若赋予的权重分别为0．5、0．3和0．2，则该宗地的最终评估价格为元／平方米。A：820B：845C：850D：857E：时间因素
f14、我国房地产开r