可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。（先办证后取得土地）以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。（先取得土地后办证）2建设工程规划许可证三）施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求四）已经确定施工企业五）有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格六）有保证工程质量和安全的具体措施七）按照规定应当委托监理的工程已委托监理《建设工程质量管理条例》明确规定，下列建设工程必须实行监理：（1国家重点建设工程，2大中型公用事业工程；（3成片开发建设的住宅小区工程；（4利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。八）建设资金已经落实九）法律、行政法规规定的其他条件目前，已增加的施工许可证申领条件主要是消防设计审核。P50：《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。P53：施工企业资质的法定条件一）有符合规定的净资产二）有符合规定的主要人员三）有符合规定的巳完成工程业绩四）有符合规定的技术装备P62：禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定
《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》规定，分包工程发包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程。P64：允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程应承担的法律责任《建设工程质量管理条例》规定，勘察、设计、施工、工程监理单位允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得……；对施工单位处工程合同价款2以上4以下的罚款；可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
认学教育：学历：中专、大专、本科。职称：中、高级。执业资格证书培训。建委八大员，技工证办理。
f认学教育
用教育开创未来
服务未来
P67：聘用企业与注册建造师解除劳动关系的，应当及r