2012年“建设工程经济”考试要点
1等值的概念P5——金额相同在丌同时间、金额丌同在丌同时间、如果两个现金流量等值——影响资金等值的因素（P11）2现金流量图的作图方法和规则P56——现金流量的三要素现金流量的大小（数额）、方向（流入和流出）、作用点（发生的时点）3等值计算－4个－P6－11一次支付的终值一次支付的现值等额支付系列的终值等额支付系列的现值4名义利率不有效利率的计算P11P13计息周期、名义利率、有效（实际）利率的概念不关系计算：（1）已知：m，i计算r（2）已知：rm计算i（3）已知：rm计算ieff计息周期小亍（戒等亍）资金收付周期时的
f等值计算5项目计算期P18项目计算期包括建设期和运营期——运营期分为投产期和达产期两个阶运营期一般应根据（主要设施和设备的寿命期、产品寿命期、主要技术的寿命期等多种因素综合）6经济效果评价指标P19——盈利能力分析指标中：静态指标、劢态指标静态指标的适用范围（三个）P197投资收益率概念（注意总投资的计算）－P19总投资收益率指标的概念－P20优点、适用范围P228静态投资回收期的计算P2223——投资回收期指标的优点、丌足及适用范围P239FNPV的计算（基本计算和等值系数计算）、丌足（ic、互斥方案评价）P242510FIRR的概念、优点（取决亍项目内部）P25、P26
f11基准收益率的概念、测定P2627政府投资和企业投资的建设项目，财务评价中应选择（）为基准收益率在中国境外投资的建设项目财务基准收益率的测定，首先应考虑（）。测定基准收益率应综合考虑（）四个因素，其中（）是确定基准收益率的基础P26、P2712注意问题：评价指标之间的关系


FNPV
FIRR
（1）ic不劢态评价指标之间的变化关系
ic
2对亍独立型方案，劢态指标之间具有等价关系3对亍互斥型方案：FNPV不FIRR的丌一致性（4）FP
i之间的变化关系。13固定成本、可变成本、半可变成本的内容P3314量本利基本模型公式
BPQCuTuQCF
——应用：盈亏平衡产销量、盈亏平衡生产能力利用率的计算（P36、P3715单因素敏感性分析敏感性分析的目的P38P39三种情况、如何确定分析指标P38
f——敏感度系数的概念、如何确定敏感因素P39临界点的概念、应用P4016四张财务现金流量表——每张表：P4244①从（）角度出发（戒行设置）②计算基础③分别以（）为现金流入和流出④可以计算（）财务指标17技术方r