房地产项目前期手续
需要办理一、《建设用地规划许可证》：1、用地申请2、工程项目立项批准文件3、总平面规划图及坐标位置图程局签字4、环保部门意见（环评报告）5、配套费：15万元亩按占地面积二、工程报建：1、报建申请2、土地使用证或用地批准书（复印件）3、银行出具的资信证明4、报建申请书（两份）5、墙改费：6元（按建筑面积）三、《建设工程规划许可证》：单位建房：1、建筑申请2、土地文件复印件3、建筑坐标位置图4、建设项目设计方案（效果图）5、消防部门意见6、防雷部门意见（四层以上含四层）7、全套图纸及图纸审核部门出具的审核合格书8、配套费：70元；绿化费：1元（按建筑面积）居民建房：1、居民建房申请表2、建筑坐标位置图、施工图、设计方案3、配套费：70元；绿化费：1元（按建筑面积）四、《建筑工程施工许可证》：
f1、中标通知书2、施工合同及监理合同3、施工组织设计4、工程质量监督手续和注册证明、安全备案表5、地质勘探等技术资料6、施工许可证申请表（两份）7、项目经理资质证原件及复印件
房地产前期开发人员岗位职责原创
开发部工作职责与范畴一、工作内容：1、负责项目开发的战略研究、节奏安排与控制及房地产开发过程相关手续办理丨2、负责对项目开发过程相关的供应商进行评价、选择、监控与质量验收3、市场调查、分析、定位以及产品研发丨4、5、6、7、8、9、项目品牌、形象包装策划丨数据收集、政策研究寻找项目、培植资源并提供可行性研究结果公共关系、人脉资源的建立与维护完成相关工作的后评价参与相关部门的策划、论证、协调会丨
f二、1、
内容描述：负责项目开发的战略研究、节奏安排与控制及房地产开发过程相关
手续办理根据公司的发展需要及当地房地产的现状及发展前景做开发战略研究，合理安排开发节奏。以取得最佳的投资回报。
（通过对当地市场状况的充分调查与研究，结合项目的各种指标和公司的战略要求，对项目的分期发展、入市时间、产品定位、客户定位等做作深入的研究和讨论，力求最后形成可执的最符合市场需求的适度超前的方案。以公司项目开发利润最大化和为城市发展做贡献为基本出发点）
房地产开发过程各种手续办理。从土地取得前、后，土地建设开发前、后，产品销售前、后各种手续的办理。
（根据初步统计，一个项目的完整开发，其间需要办理的手续约为105项（需要加盖105个公章），这就要求开发商有专业的人员跟进，处理各对口政府r