2011年中国房地产品牌价值测评报告发布
中国海外品牌价值24687亿居首日前，中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布了《2011中国房地产企业品牌价值测评研究报告》及2011中国房地产开发企业品牌价值、品牌价值成长性、2011中国房地产营销代理企业品牌价值等系列榜单。中国海外、万科、恒大的品牌价值分别为24687亿元、21070亿元、21018亿元，分列本次房地产开发企业品牌价值排行榜前三位。企业品牌价值逆市凸显市场集中度呈现加速态势此次发布的《2011中国房地产企业品牌价值测评研究报告》显示，尽管整体来看，我国房地产市场各项运行指标出现不同程度的增速放缓，但品牌房地产企业抓准市场机遇，通过企业良好的品牌优势提升客户忠诚度、聚集社会资源、扩大市场优势，筑高行业无形门槛，有效地扩张市场份额，企业实力大幅提高。2010年，房地产开发企业品牌价值与销售额之比大多在02－08∶1的范围内，品牌影响力虽然与快速消费品行业仍存在较大差距，但与汽车等非易耗品水平基本相当，房地产行业品牌影响力正在不断增强。根据对品牌开发企业经营数据的分析，在品牌效应的带动下，品牌企业的经营业绩均继续保持增长态势。2010年20强品牌房企商品房销售额681130亿元，比同期增加了197251亿元，增幅达4076。而同期，全国商品房销售额增速仅为1933，品牌房企销售增速高出全国水平2143个百分点。房地产市场表现出加速向品牌房地产开发企业集中的趋势。中国海外品牌价值为24687亿元，名列2011中国房地产开发企业品牌价值榜首，万科和恒大紧随其后，品牌价值分别为2107亿元和21018亿元，金科实业以7391亿元跻身企业品牌价值20强榜单末位。而在《2011中国房地产营销代理企业品牌价值10强》榜单中，易居中国、世联地产002285股吧、思源兴业分列前三甲，品牌价值分别达到3918亿元、2704亿元和2396亿元。品牌驱动企业全面升级步入品牌竞争时代《2011中国房地产企业品牌价值测评研究报告》指出，随着房地产市场逐步进入品牌竞争时代，价格不再是市场竞争的唯一手段，具有优质产品、良好信誉、品质服务的品牌房地产开发企业通过品牌效应获得了良好的销售业绩，扩张市场份额，促进了企业快速成长。同时，高品牌价值的房地产企业在企业融资能力、财务稳定性方面普遍优于其他企业，这种优势在2010年调控持续、信贷规模收紧、融资渠道趋窄的情况下显得尤为重要。2010年，典型品牌企业净资产收益率均值为2589，r