湖北省2015年下半年房地产经纪人：契税的征税对象考试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、问题的类型中，缺点是限制了客户的思路、情感和选择，不利于房地产经纪人获得大量信息。A：开放式问题B：镜像型问题C：封闭式问题D：试探型问题E：工厂的生产设备2、二氧化硫具有很强的腐蚀性，钢板在二氧化硫浓度为0．12ppm的空气中暴露一年，就能被腐蚀掉。A：1／7B：1／6C：1／5D：1／4E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、房地产市场人文社会经济资料搜集的方法虽因资料种类不同而有差异，但大部分资料都可由次级资料获得。但在运用这些次级资料时，最重要的是要以搜集年长期资料为基础，才能掌握发展的趋势。A：23B：35C：510D：1015E：工厂的生产设备4、信息具有许多特性，其主要特性不包括。A：可量度性B：可连续性C：可转换性D：可识别性E：客户资金代收代付风险5、在模式中，企业能够在不改变业务领域和经营模式的情况下，拓展服务地域，扩大企业的规模。A：跨地域市场扩张战略B：跨专业市场扩张战略C：跨行业扩张战略D：综合性扩张战略E：客户资金代收代付风险6、企业选择目标市场的参照标准是。A：所开发产品对市场变化的应变策略能力B：在营销周期内对市场的变化的分析与预估能力
fC：在竞争对手、潜在竞争对手发生变化时的应变策略能力D：在产品的营销时期内根据产品的生命周期而进行的策略转变E：工厂的生产设备7、某商品房在建设过程中总投资4200万元，建设期1年，完工后用于商业出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为8年，则该项目的预期投资收益率为。A：12．5％B：13％C：14．3％D：14．7％E：工厂的生产设备8、房地产经纪机构建立品牌的首要工作是。A：建立品牌识别系统B：制订企业品牌战略C：提升顾客感知价值D：制订品牌推广计划E：客户资金代收代付风险9、建设项目可行性研究论证时，必须向土地行政主管部门提出建设用地预审申请。A：建设单位B：承包单位C：设计单位D：施工单位E：权利型房地产投资信托10、外墙面装饰构造中，中国传统的饰面做法是外墙装饰。A：贴面类B：涂刷类C：抹灰类D：铺钉类E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信11、多年来，我国公有住房实行无租赁期限的租赁行为，且公房租金由政府确定，远低于市场租金，致使公有住房出租具有的特点。A：长期性、高租r