房屋买卖三方合同
甲方（卖方）：乙方（买方）：受托方：
合同编号：
房屋买卖三方合同
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甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（受托方）：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，经甲、乙、丙三方协商一致，共同订立本合同，以兹各方共同遵守。
第一条成交房产
甲方自愿将自有的房屋产权有偿转让给乙方。该房产具体情况如下：
1、甲方依法取得的房产权证号为：
；
2、房产位于市
区【县】
；
房屋结构：
，房屋用途：
；
3、房屋建筑面积填）；
平方米；房屋使用面积
平方米（可不
4、房产权属转移时，附带附属设施状况及室内装饰情况见（附件一）；
5、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述
转让房产的具体情况充分了解，自愿买受该房产。
可编辑修改
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第二条成交价格及付款方式
一、甲、乙双方经协商一致，同意上述房产成交价格为人民币（大写）仟佰拾
万仟佰拾元整；（小写）
元；
上述交易总价款包括：【房价款】【公共维修基金】【室内不可移动之装修】【空调】
及其它【
】
二、乙方采取以下第
种方式付款：
1、现金支付
（1）乙方应在签订本合同时，支付定金人民币
元，
（大写）佰拾万仟佰拾元整。
（2）房款支付约定，
2、银行贷款
（1）乙方应在与甲方签订本合同时，按乙方所申请的贷款比例，向丙方全额支付
房屋首付款，即人民币
元，（大写）佰拾万仟佰
拾
元整。也可预付定金，具体情况双方协商而定。
（2）该房产评估价格确定后，由乙方按实际首付款支付标准自行补齐差额部分，该首付款在产权转移完毕后，支付甲方。
（3）剩余房款于银行发放贷款及产权转移完毕后，连同首付款一次性支付给甲方。
可编辑修改
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（4）如乙方所申请贷款因自身原因未能获银行批准，双方协商，选择
解
决办法：
A：乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付甲方；
B：乙方继续申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担；
C：终止本合同的进行，甲乙双方相互清退各种款项，互不承担违约责任，由乙方承担其办理过r