5月业绩目标
上地区各层级做什么
1关注内网房源价格谈政策重点跟进房源议
为什么做
经纪人
为快速成交
强市站率
跟住责任盘房源
保证我公司快速成交时刻摸清业主心里变化情况得到第一手资源获取出售房源摸清客户需求有没有改变持续优化多吸客户客户需求是否改变客户需求有变化吗保证快速成单
房
每天跟进责任盘的源
店经理
定期扫楼出租房源反打老客户回访
业务管理
网络端口的更新
经纪人
内网客户回访持续反洗老客户
客
重点客户的跟访
B类客户的引导
让他变成A户
店经理
客户录入情况和质量的检查可以看出外网的帖发的质量
组对盘管理
店经理
组对盘定点开发不迟到
人对楼
抢市占率
不给对手机会
加大推广力度提高工作积极性
日常管理
店经理
f日常管理
店经理
基础知识的培训
提高经纪人作业能力
团队建设
团队合作
一对一辅导帮做职业规划
进步快人员稳定
人员管理
店经理
多沟通
多交流
激发动力
合作关注内网资源关注租赁经纪人
知道团队的力量是无穷的知道手中资源多开单
租赁
店经理
房屋托管的重点推荐
可以把控房源
安排经纪人做什么的工作重点也要写5月人员流失为零一个都不能少
f5月业绩目标：33万
怎么做
谈国家政策谈银行政策谈目前成交量谈强征物业税
阶段目标
交付物
每套房谈下10万到30万谈下价格通知各店组
第一时间看房和业主深度沟通了谈下价格的房源快速成解业主真实需求家多打电话多了解情况安排责任人扫楼每人每天打20个出租房源的变化说市场目前变化价格可以空间调低价格说08年的市场谈市场谈08年市场盯住35套优质房源每次扫楼有收获坚持天天做约出5个目标客户每天端口上二个户让客户出来看房
拿钥匙谈独家自己成交2套一套房源每周打出一套出售房源客户回访情况表约出一个带看出来看房
让他觉得现在是出手的快速成单最佳时机洗出A户来签约
了解经济人谈到何种地步了
讲目前的市场
情况出手时机
加速他快速成交的
引导出A户来
对录入的回访
查出不合格客户
不合格罚款
每套房都有维护人每天有责任人推广迟到罚款不让休息
和每位业主见面深聊天天推广到位天天不迟到
我们不签其他公司也不要签不缺岗一个月不迟到
f每天培训
一个月内基础知识快速考核评估提高彼此言传心灵合作开单
一加一开单
每单都参与讲职业生涯的里程
演不同的角色自己有规划
单独开单有终极目标
讲成功人的案例
有理想
有行动
帮助其它人每天打10个出租房源帮他们回访客户
助r