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附件三
景观设计细则
武汉市万科房地产有限公司设计管理部
目录
一、总体设计要求
二、竖向设计
三、道路景观
四、绿化
五、硬质景观
六、场地景观
七、架空层景观
一、总体设计要求
1整体规划注重形成项目地貌同时考虑的土方平衡。2要重点考虑小区内部之重点部位，如销售厅周边、会所周边及小区主入口等设计。3景观设计师要与建筑师进行充分的合作与沟通，配合建筑设计院对建筑立面风格设
计、土方工程量、护坡、基础处理等提出合理化建议。4设计必须将工程造价控制在发展商的预算范围内，要因地制宜，充分考虑武汉地区
的实际状况：当地树种、当地材料、施工水平等因素，不应选用过于昂贵的装饰材料及过于繁琐的施工工艺，力争用较低的价格获得优良的效果。处理地型尽可能减少挡土墙的出现，减低其工程造价，并能提出巧妙构思解决高差问题。5项目环境设计适当考虑无障碍设计。园区内商业步行街及休闲广场存在高差处考虑无障碍设计。6本项目采取组团划分与分期开发，每期组团有各自的主题概念设计创造内向亲和的组团绿化休闲空间和外向流通、立体共享的安全、宁静的户外步行活动公共绿化休闲空间。7考虑武汉地区的气候环境使园区环境具有四季景观。
二、竖向设计
1整体设计原则11要考虑未来建筑与场地的景观效果；12非山地项目的原场地土方、地形地貌尽量利用，减少土地及景观资源的消耗和破坏；
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13山地项目的原始地形、地貌不是最终的实施地形地貌时，要以场地现状来做为
景观竖向设计和施工组织方案的条件，并应时时跟进调整；
14山地项目的景观竖向设计应保持与建筑设计的同步协调；
15竖向设计要综合考虑土方平衡、边坡支护方案；边坡支护方案要考虑建筑与道
路的关系；
16景观的竖向设计要结合室外的管线设计标高和坡向综合考虑。
2设计原则：
21分项设计原则见表格
分项内容
设计要点
技术要求
1山地或坡地建筑要在道路边考虑设置挡
通
土墙，高差较大时，应考虑分级设置；
2结合树木、花坛、水景、岩石等自然要
用
素形成丰富环境，增加亲和力；
3注意场地的排水处理
出
1应通过设置步行系统及活动空间的方式1步行道路坡度不应大于8％，否则
使建筑的人行出入口有足够缓冲来避应设踏步。坡道的坡度应控制在
入
口
让车辆（心理感受）
112以内
2尽量消除道路与出入口场地的高差，无2踏步的尺度应比室内更平坦、舒适，
人
法满足r