北京市普通居住小区物业管理服务收费标准
序收费项号目
单位
收费标准
一住户个人交费项目
装修房
1
屋
元自然
垃圾外间
运费
2000
2保洁费
服务内容
清运因室内装修而产生的建筑垃圾
楼宇内公共部位及小区内道路环境的日常清洁保养。
3保安费
元户月
300500
1、坚持小区公共秩序。2、日常巡视。
服务标准
备注
日产日清
如住户自运，不收此项费用。
道路每天一清扫，垃圾每天一清运，楼梯及扶手每天清扫、擦拭一次，院内道路、庭院绿地废弃杂物及时清理。1、积极与派出所配合，爱护小区安全。2、24小时昼夜巡逻值班。3、对小区可疑人员进行查问。4、对小区内违法分子，与派出所配合进行处理。5、巡逻时发觉火警事故或隐患、治安事
执行小区所在区县物价局、财政局制定的收费标准。
必须是封闭式小区雇用专职人员
f各项费
4
用统
元
收服务户月
费
车辆存
车费
（自行
5
车，三轮车，两轮摩
元辆月
托车，三
轮摩
托车）
100
代为收取水、电、气、房租、卫生费等项费用。
看管自行车等车辆。
6
机动车元存车费辆月
大型车210
小型车150
二产权人交费项目1绿化费元
055
小区内树木、花
故、交通事故，要及时处理，并上报有关部门。
按月查表，记数准确。
专用存车场所，有专人看管。
执行所在区县物价局制定的收费标准
认真检查停车证。
专用停车场、位收此项费用。收费同时发给车主存车凭证，车辆如发生丢失，收费单位应按有关规定赔偿。
①植物配置差不多合理，乔灌花绿地率超过30的
fm2年
2
化粪池元清淘费m2年
治理费
3
（1）一样住宅（2）乙
元m2年
类住宅
030
240282350
草、绿地等的日常养护和治理。
1、组织接管房屋及设备2、办理进住手续和房屋更名、换房手续。3运算房租。4建立房屋治理账册、档
草齐全，
小区，标准可上浮
绿地较充分，差不多无裸露土地。20。
②有多种树种，以落叶乔木为基
干树
种，有一定数量的耐荫灌木、耐荫
宿根
花卉、草坪衬托美化环境。
③花草、树木生长正常，修剪及
时，无
明显枯枝死杈及病虫害侵害现象。
树木缺
株率在4以下。花卉缺株在5以
下。树
木差不多无钉拴、捆绑现象。
④绿地整洁，无杂物，无堆物堆
料、搭
棚、侵占等现象，设施差不多完好，
无明显
人为损坏。
定时清淘，保证正
常使用。
①组织房屋设备接管验收工作，保
质、按期完成接管验收工作。
②健全完善房屋治理的各种基础
资料，台账报表、图册等r