的政府手续，含项目的立项、选址意见书、土地、规划、环保等相关手续的报批。
3、负责办理宗地范围内的各项拆迁工作并做好被拆迁群众的各项安置工
作；在拆迁过程中做好思想教育、群众性事件的处置工作；负责农民的拆迁和征地工作。
4、
年月日之前，甲方确保乙方顺利进场，做好项目开
工建设前的前期准备工作。
5、在建设过程中，如涉及供水、供电、通信、有线电视等有关部门的问题，
甲方负责协调解决，确保该项目顺利实施。
6、甲方办理的手续应及时完善，不得由此造成乙方工程中途停建，由此产
生的损失甲方负责；
7、本协议签定后不得以任何方式提高收益的分成比例；
8、本协议签定后保守商业秘密，不得向第三方泄露；
9、本协议签定后不得再与他人洽谈或签定协议，将本协议约定共同开发的
土地交由他人开发或与他人合作开发；
10、在规划、拆迁及建设过程中，及时提供所需的资料，不得无故拖延；
六、乙方的责任和义务：
1、乙方负责对拆迁户统一按
补偿标准给予甲方住房补偿，
甲方按照建成住宅小区新房屋
元平米标准执行。
2、乙方负责建筑方案、建筑施工图及其他配套基础设施施工图的设计。
3、负责工程组织、工程招标、工程队的选定和负责工程建设中的施工管理
等所有工程建设及项目销售的工作；
4、负责工程资金的筹措和工程项目的建设的一切工作，乙方确保工程工期
和质量达到国家相关标准要求。
5、项目建成后，乙方可依据城乡房地产价格自主定价，力求做到既照顾农
民利益，又考虑乙方经济效益，使新区建设做到社会效益和经济效益的双赢。
f6、按照社会主义新农村建设的要求对宗地范围内的建设进行科学合理规
划，乙方根据详规设计新区建设施工方案和户型，严格按照省城乡规划设计院详细规划实施，力求做到设计新颖、美观实用，符合新农村建设的总体要求。
7、乙方负责新区内的道路、绿化、供电、给排水等设施建设并纳入建设成
本核算。
8、配合甲方完成合作拆迁及合作建设的各项文件报批工作；
9、保证在合作建设过程中甲方应分得的收益全部到位，包括房产的过户；
10、及时开工建设并保证验收合格经政府部门批准的各项房屋及公共设施；
11、负责宗地范围内的物业管理；
12、本协议签定后保守商业秘密，不得向第三方透露；
13、本协议签定后，乙方在建设过程中应遵守国家的相关法规。
七、其他约定：
1、该项目体系较大，周期较长，考虑到当地购买力有限，在该项目没有完
成前，甲方不得从事其他商业性开发与农民住宅审批；该项目建成后，r