包围的水平投影面积，包括套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积三部份。
2232各产权单元独立拥有的使用范围之间以墙板、栏栅、明显地面标志等分隔而成的独立单元的套内面积系指以墙板、栏栅、明显地面标志等分隔物中心线所包围水平投影面积，包括套内使用面积，套内墙体面积，套内阳台面积三部分。
224房屋的共有建筑面积
房屋共有建筑面积系指两个或两个以上产权人共同占有或共同使用的建筑面积。
225房屋的产权面积
房屋产权面积系指产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由本市县级以上房地产行政主管部门登记确认。
23面积测算的要求
231房屋面积测算以幢作为房屋各类面积的计算单元。
232面积量测采用实地量距法或坐标解析法测量，面积计算采用几何公式或计算机解析法计算。
2321对于规则的几何图形采取实地测算边长数据，计算房屋面积。
2322当房屋形状不规则，无法采取直接量边的方式求取其面积时，应实测该房屋外墙各转折点的坐标解算其面积。
f233量距应使用经检定合格的钢卷尺、手持式测距仪、红外线测距仪、全站仪或其他能达到相应精度的仪器和工具。同种量测工具2次量距之差应满足│△D│≤0005m，长度以m为单位，取至001m，面积以m2为单位，取至001m2。
234各类面积测算必须独立测算两次，其较差应在规定的限差以内，取中数作为最后结果。
235房产面积精度的标准
2351别墅，即以单幢房屋为一个产权人的房屋，执行精度等级“一”2352本市渝中、江北、南岸、沙坪坝、九龙坡、大渡口、渝北、巴南、北碚等九区执行精度等级“二”2353其它地区以及全市房改售房和非成套住房的面积测算，执行精度等级“三”。3、房屋建筑面积界定31计算全部建筑面积的范围311永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积多层房屋按各层建筑面积的总和计算。312单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，按其围护结构外围水平面积计算。313多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用，净高超过210m的部位计算建筑面积。
f314房屋内的夹层、插层、技术层及其楼梯间、电梯间等其层高在220m以上含220m的部位计算建筑面积。
315穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在220m含220m以上的，按其水平投影面积计算。
316建筑物结构范围内的楼梯间含套内的楼梯间、电梯观光梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算面r