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编号:_____________
二手房买卖合同
甲方:___________________________乙方:___________________________签订日期:_______年______月______日
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f卖方:买方:
(以下简称甲方)身份证号:(以下简称乙方)身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:
1、甲方所售房屋所有权证号为
号,房屋土地使用权证号为

2、甲方所售房屋位于
号,为
结构;
3、甲方所售房屋建筑面积
平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为

第二条房屋价格及其他费用:
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)

整(含附属设施费用);
2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。
第三条付款方式:
甲、乙双方协商一致,乙方首付甲方金额为(人民币)
元整。其余
金额(人民币)
元整,由乙方在最短时间内办理住房公积金
贷款,由住房公积金管理中心汇到甲方指定账户。
第四条房屋交付:
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f甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
第五条乙方未按规定付款的违约责任:乙方未按本合同规定的付款方式付款,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10违约金。
第六条甲方逾期交房的违约责任:甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10的违约金。
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。
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f甲方(签章):住址(工作单位):联系电话:
乙方(签章):住址(工作单位):r
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