目标定位的市场化原则，强调根据消费者的需求，去研发房地产产品，即实现目标市场与项目自身的最佳组合。D说法正确。A说法太绝对。r
5、经营型房地产开发投资项目的计算期是。r
　　A．自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止r
　　B．自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止r
　　C．自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止r
　　D．自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止r
　　标准答案：Br
　　解析：考察经营型房地产开发投资项目的计算期。经营型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间。r
6、进入21世纪以来，欧洲一直受竞争力下滑的困扰。2010年，欧盟曾在新颁布的“欧洲2020战略”中，明确提出研发创新占国内生产总值的比例平均每年都要达到3，但在债务危机的冲击下，各国忙于紧缩财政，创新问题一直被忽视。根据欧盟最新的统计数字，2011年，欧盟研发经费占国内生产总值的比例仅为2。03，27个成员国中，仅丹麦和马耳他实现了既定目标。未来数年，由于公共债务和“财政契约”的限制，欧盟各国的财政政策总体上仍会偏紧，能够用于刺激研发的资金有限，这意味着创新困境难有改善，从根本上决定了欧洲经济增长将缺乏引擎。r
根据这段文字，欧洲竞争力不断下滑的根本原因是（）r
A．债务危机重创欧洲制造业r
B．用物研发的资金投入有限r
C．财政紧缩导致创新力度不足r
D．经济增长无法带动产品质量上升r
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7、目前我国并不缺乏好的设计，人才也不少，但如何与生活在、市场结合，让设计灰飞烟灭产业，其间还有不少障碍。一是艺术家与生产厂家缺少交流的渠道。二是设计师闭门造车的不少。三是厂家对设计缺乏人、兴趣。许多专家认为，对设计的现代认知应该推广到所有企业，让企业舍得投资。只有明白了设计是未来竞争的主要资本，是国际社会衡量产品的主要标准，是消费者购买天平中的主要砝码，企业才能拥有重视设计的战略眼光。r
从这段文字可以推出（）r
A．设计者与企业沟通不畅制约着设计的市场化进程r
B．国内企业对设计水平的评价与国际标准存在差异r
C．企业不愿在设计环节投资造成大批设计人才流失r
D．企业对设计的漠视阻碍了我国设计的产业化发展r
8、以追求居室面积为主的住房需求，属于住房需求。r
　　A．生存型r
　　B．发展型r
　　C．享受型r
　　D．投资型r
　　标准答案：Ar
　　解析：考察房地市场细分的依据。一般来说，随着人们收入水平的提高，住r