出均须甲、乙
双方同意。乙方按每月度首五日从物业管理账户中划拨管理酬金。
19
「资产管理帐户」：指乙方于物业服务开始前以乙方名义开立专项资产管理帐户，
以用于收支该物业除租金（租金由甲方设立专项账户收取）外其它资产经营性收
益收入，如宣传推广费，广告收入及甲方拨款等开出相应发票。该物业的资产服
务性经营收益费用将列入此专项帐户，此帐户同样为甲、乙双方共管帐户，甲方
保管人名章，乙方保管公章及合同章。
110
「酬金制」：指乙方对甲方的物业项目提供的物业服务采取的是酬金制的模式，即在甲方物业项目以后的物业服务工作中，预收的物业服务资金（物业费）按约
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f定比例或者约定数额，提取酬金支付给物业管理企业（乙方），其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主（甲方）享有或承担。
111「资产性经营收益」：
指该物业除物业费及租金外其他资产经营性收益，包括但不限于：广告收入、宣传推广费，甲方拨款等。此项费用所有权归甲方，乙方对此科目费用进行日常管理，并享有使用权（如弥补物业管理费用不足），但须经得甲方同意，方可使用。甲方将定期进行资金审计工作。
112
「外判商服务费」：指乙方将物业服务某些工序或服务（如保安、保洁）判予其专业公司负责管理及维护所产生的外判费用。
113
「不可抗力」指在本合同履行过程中，由于甲方物业所在地发生战争、洪水、台风、冰雹、地震或其他人力不能控制等不可抗力事件，致使本合同之任何一方无法履行本合同规定之义务，遭受不可抗力之一方不承担违约责任。
第2条筹备期物业管理服务内容乙方提供甲方筹备期物业管理服务内容包括：21物业管理筹备与接管验收211乙方负责组建该物业之物业管理队伍，选派及聘用各级驻场物业管理员工；212按照该物业管理需要和该物业特定情况制定管理处各项管理制度与工作程序；213按照甲乙双方共同确认的接管验收安排，负责接管该物业设施设备，与建设单位做
好各项交接。该物业设施设备须符合国家及甲方、乙方有关接管验收的规定和要求；214物业工程维保事宜：2141负责与甲方制定有关该物业的工程质量保修处理程序及相关事宜；2142查验、建立物业工程维保档案。22员工培训乙方在本合同期内对驻该物业之管理员工提供一系列物业专业课程培训。
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f23总物业经理乙方将于筹备期起安排派驻总物业经理进驻物业负责协调及统筹各方面物业管理工作。
第3条物业管理服务内容乙方以酬金制形式自2012年月日r