完整版冰雪世界建设项目
可行性研究报告
第1页
f第一章总论
11项目概要111项目名称
112项目建设单位承办单位系指负责项目筹建工作的单位，应注明单位的全称和总负责人
113项目建设性质新建
114项目建设地点
工业园区
115项目建设规模建设一座年接待能力30万人次的以冰雪文化主题景点的滑雪场项目。项目总占地面积39050平方米（折合5857亩），总建筑面积33670平方米。非建筑面积8870平方米。主要建设内容及规模如下：
工程类别1、滑雪道
主要建筑物、构筑物一览表
工段名称
层数
建占地
筑面积面积（m2）
（m2）
初级滑
54
1
5400
雪区
00
中高级
1
7200
72
第2页
f滑雪区滑道平1台
训练区
1
停止区
1
综合办2
公室
教练休2
息区
道具租2
赁区2、服务楼
特产商2
店
厕所
2
更衣室2
浴室
冰雕展1
示区3、负一层
冰吧
1
合计
第3页
90019804560100100300300100240
0090
019
8045
6020
020
060
060
020
048
078
0060
0
f4、辅助设施
道路及停车场
设备用房
1
1160011600
601
0
116项目投资规模
本次项目的总投资为836000万元，其中，建设投资为793882万元（土建工程为526508万元，设备及安装投资62424万元，土地费用123000万元，其他费用为46700万元，预备费35250万元），建设期利息19500万元，铺底流动资金为22619万元。
本次项目建成后可实现年均销售收入为394400万元，年均利润总额183148万元，年均净利润137361万元，年上缴税金及附加为13015万元，；投资利润率为2191，税后财务内部收益率1936，税后财务净现值197973万元，税后投资回收期含建设期为731年。
117项目资金来源
本次项目总投资资金836000万元人民币，其中由项目企业自筹资金336000万元，申请银行贷款500000万元。
118项目建设期限
本次项目建设期从2017年1月至2019年12月，工程建设工期为36个月。
第4页
f12项目建设单位介绍
项目公司简介
13编制依据及研究范围131编制依据1、《中华人民共和国国民经济和社会发展“五”规划纲要》；2、《国家中长期科学和技术发展规划纲要（20062020）》；3、《产业“五”发展规划》；4、《本省国民经济和社会发展第个五年规划纲要》；5、《国家战略性新兴产业“五”发展规划》；6、《国家产业结构调整指导目录（2011年本）》；7、《建设项目经济评价方法与参数及使用手册》（第三版）；8、《现代财务会计》；项目公司提供的发展规划、有关资料及相
关数据；9、国家公布的相关设备及施工标准。
14编制原则1、充分利用企业现有基r