篇一：温泉度假酒店项目可行性分析报告【2】wo
derla
dhotspri
gholidayhotelprojectfeasibilitya
alysisreport西汤尚境温泉度假酒店项目可行性分析报告宝鸡市三力置业有限责任公司二一四年七月二十二日目录第一章总论11项目概况12项目提出的背景及建设必要性13可行性研究的依据和范围14项目拟建地点15项目预期目标16主要经济指标17施工进度计划第二章市场调研及前景预测21市场形势分析211客观区域市场分析212市场供求分析213项目比较分析22本项目优劣势分析23本项目前景预测第三章项目定位31主题定位32功能定位33开发该项目目的定位34项目开发的市场需求定位35行业发展趋势项目影响36公共的配套条件37市场定位38酒店及商务形象定位39标准四星客房体量定位310项目建设方案及规划设计定位311酒店经营管理模式定位第四章酒店项目建设及经营风险分析41政策风险42资金风险43建设风险44经营风险45市场风险46竞争风险47突发事件和不可抗力风险第五章营销策略51宣传主题概念52卖点整合53销售目标体系整体推广思路54形象与品牌推广效果55资金计划第六章投资估算和资金筹措61估算范围和依据62投资估算63资金筹措第七章经济效益预测与财务评价71评价依据、基础数据及相关说明72年收入与营业税金及附加估算73利润总额及分配74财务盈利能力分析75财务评价及结论第八章报告要点综述及建议81报告要点综述82建议第九章结论第一章总论11项目概况太白山国际旅游度假区介绍本报告所陈述的对象为西汤尚境温泉度假酒店，以下简称本项目。本项目位于著名的眉县汤峪国家级太白山国际旅游度假区。太白山是秦岭山脉的主峰，海拔37672米，孤峰独立、雄宏博大、高峻神奇，是我国青藏高原以东内陆最高峰，堪称华中第一山。秦岭山脉横亘于中国中部，是我国南方与北方的天然屏障，也是长江、黄河两大水系的分水岭。太白山以其高、寒、险、奇、秀、富饶和神秘的特点闻名于世，称雄于华夏；由于地质地貌、山岳冰川、源泉秀水、森林群落、天象景观、奇花异草、人文历史构成了完美的景观体系，是最佳的生态旅游景区。独特的区域位置和神奇的自然特征，赋予其厚重博大的自然与文化的双重价值，形成了不同于其它名山大川的独特魅力。被誉为“亚洲天然植物园”、“中国天然动物园”、“世界物种基因宝库”、“第四纪冰川天然博物馆”。除了这些稀有的自然资源外，太白山又是一座宗教名山，东汉时期就r