和建筑面积都比较少，按省优质园规定标准人均占地15平方，人均建筑面积9平方米计算，分别相差6平方米和66平方米，相差甚远。
现有中心园办园条件比较滞后，幼儿教师队伍年龄老化，难以满足不了现代教育发展的需要，严重制约着幼儿教育事业的发展。根据省市县有关要求，急需新建一所中心幼儿园。
三、项目功能定位分析⒈功能分析依据新农村建设规划和全县教育布局规划，对照省优质园
3
f双港镇幼儿园建设工程项目建议书
验收标准和镇区人口出生的趋势考虑。双港镇中心幼儿园整体新建，规模为4轨12班可容纳400名幼儿入园就读。项目建成后能够暂时缓解人民群众对优质教育的需求和省政府对学前教育验收的要求。
⒉项目定位镇辖区共有公办幼儿园11所、民办园0所、私立园6所，在园幼儿1020名。私立园普遍存在：园舍均为租借民用平房，家园混合型；园舍环境差，幼儿活动空间小；采用小学化教学，保育质量无保障；园内无技防设施，幼儿安全无保证等问题。通过新建中心园和村居园，即可解决幼儿“入园难”和安全的问题，即可提升保育教育质量的问题，即可满足人民群众对优质教育资源的需求；为能顺利实施教育现代化创建良好的物质基础；解决新一轮小学入学高峰。综上所述，幼儿园项目建成后即能为我县教育现代化奠定坚实基础。四、项目建设必要性分析
4
f双港镇幼儿园建设工程项目建议书
⒈是校舍安全工程建设需要；⒉是区域布局调整的需要；⒊是县政府创建学前教育改革发展示范区的需要；4是满足人民群众对优质教育资源的需要。五、技术标准⒈设计等级据120万《区域水文地质普查报告》（连云港八滩幅），以灌南～响水一线为界，即西北部构造区与东南部构造区；据此，我县设计等级为平房教室合理使用年限30年不大修，楼房建筑采用框架结构，地震设防烈度为7度，合理使用年限50年。⒉设计标准依据《住房和城乡建设部关于切实做好全国中小幼儿园舍安全工程有关问题的通知》（建质〔2009〕77号）文件精神和现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定及工程建设标准强制性条文。主要规范为：GB503522005《民用建筑设计通则》
5
f双港镇幼儿园建设工程项目建议书
GB500112001《建筑抗震设计规范》GBJ1687《建筑设计防火规范》GB5003796《建筑地面设计规范》GB503682005《住宅建筑规范》GB500172003《钢结构设计规范》六、建设条件⒈地形地貌⑴地形、地貌地貌类型属滨海低平原，地势较平坦，地面高程20～40m，地势由西南向东北微向黄海倾斜。r