2016年四川省土地估价师《管理基础法规》：耕地占用税考试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、对有关因素因子指标进行标准化处理，并结合相应权重__，以初步划定城镇等别。A．开展城镇土地分等准备工作B．计算分等对象的综合分值C．资料整理及定量化D．验证、调整分等初步结果2、在土地定级中，某评价单元受到市级商服中心、区级商服中心影响，其中市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对其影响分值分别为15、10、20，区级商服中心的区级、小区级商服功能对其影响分值分别为12、21，则其商服繁华度作用分值为。A：33B：45C：48D：78E：合法性3、估价机构接受委托对某项目用地转让价格进行评估。在完成现场勘查后，估价人员应开展的工作为__。A．要求委托方提供待估宗地国有土地使用权证，明确估价对象位置、宗地号等情况B．选择适宜的估价方法进行初步地价测算C．与委托方商讨确定土地估价基准日，准备撰写估价报告D．就转让价格预期征求委托方意见，选择适宜的估价方法进行地价测算4、根据马克思地租理论，土地价格存在的根源是。【2009、2002年考试真题】A：垄断地租B：级差地租C：绝对地租D：农业地租E：时间因素5、建筑物折旧是指。A：建筑物因时间经过所造成的损耗B：建筑物的新旧程度C：对建筑物的人为破坏D：建筑物重置成本与残值率的乘积E：时间因素6、资产清查是资产评估的前期准备，一般由（）完成。A．评估机构
fB．审计事务所C．委托单位D．资产管理部门7、根据划分，可将居住区分为城市型居住区和独立的工矿企业的居住区。A：服务半径B：功能C：建筑条件D：居住区所处位置E：时间因素8、《城市房地产开发经营管理条例》第十二条规定，房地产开发用地应当以__的方式取得。A．买卖B．转让C．出让D．出租9、是以征税对象数额的相对率划分若干级距，分别规定相应的差别税率，相对率每超过一个级距的、对超过的部分就按高一级的税率计算征税。A：超额累进税率B：超率累进税率C：比例税率D：定额税率E：土地10、用对照法评估建筑物时，估算房价是以为基础。A：比准价格B：交易价格C：基准地价D：标准房价E：时间因素11、在我国金融分业监管模式下，信托投资公司由进行统一监督管理。A：中国人民银行B：中国银行业监督管理委员会C：中国证券监督管理委员会D：中国保险监督管理委员会E：土地12、下列情况经批准可保留划拨土地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过5年r