第三部分技术响应文件
前言
楼宇防盗可视对讲系统是一种简便、经济、实用、可靠的防盗保安系统，是为了适应日益复杂的社会治安环境，防止外来闲杂人员进入住宅大楼而研发的。楼宇防盗可视对讲系统已成智能化小区配套设施之一，业主能通过它和来访者对讲通话、并作确认开锁等，为业主提供安全、便利的家居生活条件。楼宇对讲系统主要由入口门口机、住户对讲分机、系统电源和传输线路等组成。楼宇对讲系统经过不断的发展，已经由简单的一对一多线制对讲管理系统，发展到编码式总线制对讲系统；进而发展到综合保全型可视对讲系统，再到如今的智能家居型可视对讲系统。为小区建设一套先进、严密、实用、美观、性能稳定的智能化小区管理系统，为住户提供方便、安全、舒适的生活环境，为发展商提升楼盘竞争力和品质档次，就成为小区智能化建设的最终目标。
一
项目概况
37栋
此次××××保障性住房小区多层楼楼宇对讲系统工程一标段，由119
单元组成，共居住户数为1326户。每栋单元入口设置门口机，可以呼叫
单元内住户。
f二
需求分析
；”
※选用“不联网中心非可视对讲系统※实现访客与住户、对讲功能；※实现住户密码开门等功能；
三
设备选型
深入分析业主的需求，同时综合考虑小区智能化管理系统现状和未来发展趋势，结合我们多年从事智能化建设的经验，推荐使用江苏贝瑞特电器有限公司司自主研发生产的“贝瑞特”牌楼宇对讲全系列产品”。
本系统是基于现场总线技术的智能小区系统解决方案，从系统的实用性、可靠性、扩展性，住户的安全性及方便性为目的出发，解决了目前智能小区产品中存在重复布线、扩展升级困难、维护性差的现实问题，完全满足业主、物业和房地产开发商对楼宇智能化系统的需求。
31完整系统功能
此次对讲系统能实现访客与住户、住户与管理中心、访客与管理中心之间进行实现可视对讲、报警和信息通讯等功能，主要表现如下：
一级安防：访客在小区主次入口，通过围墙门口机呼叫管理中心管理员或小区住户，经过确认后开围墙门，或由值班人员放行进入小区住宅区；小区有多个入口门口机时，在任一处都可实现以上功能；
f住户可在围墙门口机通过刷卡或密码进入小区，也可以呼叫管理中心，经值班人员的确认后，由值班人员通过对讲系统遥控开启围墙门。
二级安防：访客到达单元门口，通过单元门口机呼叫住户，得到住户的确认后，住户通过室内的对讲分机遥控开启单元门，这样访客方可进入住户单元；访客也r