标后在此基础上,进一步编制实施施工组织设计。投标人根据以下要点编制施工组织设计:a总体施工组织布置及规划;b施工进度安排(工程进度网络计划图、进度横道图,并明确开竣工日期,关键线路);c主要工程项目的施工方案、施工方法;d确保工程质量和工期的措施;e重点(关键)和难点工程的施工方案、方法及其措施;f冬季和雨季的施工安排;g质量目标和保证措施及已完工程和设备的保护措施;
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h安全目标和安全保证体系及措施;i施工环保、水土保持措施;j职业健康安全保障措施;k劳动力组织计划;l主要施工机械设备、实验、质量检测设备配备;m临时用地与施工用电计划;
主要材料供应计划;o合同用款估算;p文明施工、文物保护;q其他应说明的事项3工程标价计算与确定投标报价是投标人承包项目工程的总价格。招标人对一般项目合同而言,在能够满足招标文件实质性要求的前提下,以投标人报价作为主要标准来选择中标人。所以投标人成败的关键是确定一个合适的投标价格,也是投标人能否中标和盈利的最关键问题。建设项目价格是市场的商业价格,按市场的供求关系即竞争情况定价。应根据招标文件要求计算工程量或进行工程量复核,根据招标文件要求报价。对清单中工程量较大、造价高等对造价影响较大的项目,在报价时对其主要材料的价格要亲自进行询价,并保存相关资料。4确定投标策略投标人应根据公司自身的条件,结合对竞争者的分析,制定合理的投标策略。投标策略的制定直接影响到中标的概率及中标后的工程
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利润率。在不同的背景情况下,可以采取获得中标的策略有以下几种方式:(1)降低预算成本策略
要确定一个低而适度的报价,首先要编制出现金合理的施工方案,在此基础上计算出能确保合同工期和质量标准的最低预算成本。从建筑安装工程费用组成情况来分析,降低预算成本主要从降低直接工程费用和间接费着手。(2)确定利润率的策略
适度降低计划利润率,争取低价中标,根据实际情况和潜在风险确定计划利润率。(3)报价平衡策略
投标单位在有策略的确定了最低预算成本和适度的计划利润以后,得出了招标工程项目的初步估价。然而这个报价是否低而适度,仍是要解决的问题。因此在初步估价的基础上进行报价平衡是十分必要的,需要做好两个环节工作:其一,报价分析,分析报价的合理性与竞争性,合根据主要竞争对手的实力、优势和以往类似工程中的报价水平,以及对业主标底的推测r