民宿承包经营协议
发包人：
下称甲方）
承包人：
（下称乙方）
甲方拥有“
民宿”（以下简称“民宿”）的合法经营权，为提高民宿
的经营管理水平，根据《中华人民共和国合同法》等有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商
一致的基础上，以资源共享、独立运营、互利双赢、共同发展的模式，甲方将民宿经营权在本
合同期限内发包给乙方以供经营，订立本合同，双方应共同遵守，严格执行。
第一条承包情况
11甲方同意将位于
的民宿（共平方
米），承包范围为该民宿九间客房、1个客厅及餐厅，在民宿设备及相关装饰交由乙方承包
经营使用（具体详见本合同附件一、明细单），提供乙方所有民宿所需的物料，乙方必须根据相关法律法规独立核算、自主经营、自负盈亏，后期罚款、整改均有乙方自行负责，并承担承包民宿的权利及义务。
12本协议签订后，甲方给乙方提供乙方以甲方民宿名义开展相关工作，甲方在政策、人事、场地等方面给与配合乙方相关经营业务，如乙方有对外合作项目方面，重大合作需向甲方报备，不能损害甲方利益，甲方给乙方需提供全面支持，保证承包合作顺利履行。
13承包民宿所有固定资产归属甲方所有，甲乙双方在承包民宿交付后清点，乙方后期不得置换、废弃等损害甲方资产，否则需要承担赔偿责任，易损物品在合同期满后可经双方协商修理或购置新的，乙方后期购置新的设备等属于乙方所有，合同到期后乙方可自行搬离。
14承包期间，甲方不得干预乙方正常经营活动，但乙方不得破坏民宿良好声誉，如有纠纷、债务等，均有乙方负责独立处理，甲方不承担相关责任，造成甲方损失的，按乙方单方违约处理，甲方有权向乙方索赔。
15承包期限为年，从乙双方协商一致后续签。
年月日到
年月日止。承包期满后，甲
第二条费用标准及支付方式
21承包期间，乙方每年支付甲方承包费用共计人民币300000元（叁拾万元整），并且如
乙方经营客房营业额超过60万元的，乙方需要支付房东
利润25分成，剩余收益归
属乙方所有，并且除约定客房及餐厅承包范围外，民宿其他收益归属房东所有，承包期间的营
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f业款项乙方负责收缴及管理，甲方享有监督及查核权利，如有经营亏损的额，均由乙方独立承担。
23本合同签订后，乙方向甲方交纳履约保证金人民币万元（大写万元），合同期满或双方正常解除合同后，在乙方无违约后，由甲方无息退还乙方；如乙方有拖欠甲方款项（包括承包费、惩罚性违约金及其他费用），甲方可由保证金中直接扣除，如有乙方r