偿
B对违章建筑给予适当补偿
C拆除未超过批准期限的临时建筑，应给予适当补偿
D必须采纳货币补偿
14房地产交易的形式不．包．括．〔A〕
A土地使用权划拨
B房地产转让
C房地产抵押
D房屋租赁
15王某承租周某店铺一间，后未经周某同意，将店铺转租给马某。为此〔B〕
A周某可对王某处以罚金
B周某可与王某解除租赁合同
C周某可要求马某承担违约责任
D马某、王某应共同对周某承担违约责任
16在出售公有住房的情形下，职工购房可实行分期付款，其首期不．得．低．于．实际售价的
〔C〕
A20％
B25％
C30％
D35％
17职工以标准价购买的住房，在使用一定年限后能够依法进入市场。该一定年限为
〔C〕
A3年
B4年
C5年
D6年
18以下关于已购公有住房和经济适用住房上市出售程序的说法中，不．正．确．的．选．项．是．
f〔B〕
A产权人向县级以上人民政府房地产行政治理部门提出申请
B行政主管机关对申请进行审核，并自收到申请之日起30日内作出是否准予上市出售的书
面意见
C对批准出售的房屋，由买卖当事人向房管部门申请办理过户交易手续
D在交易手续完毕后30日内办理房屋所有权过户登记手续
19物业治理条例中业主委员会的法律性质属于〔B〕
A社团法人
B非法人组织
C企业法人
D机关法人
20对前期物业治理企业的选聘，采纳的方式一样是〔A〕
A招标投标
B协议
C招标投标与协议相结合
D由建设单位指定
21在个人住房贷款中，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须〔C〕
A交纳保证金
B交纳定金
C提供担保
D交纳诚心金
22借款人申请经济适用住房贷款以在建工程作抵押的，借款人对在建工程的自有投资应达
到项目总投资的〔B〕
A20％以上
B30％以上
C40％以上
D50％以上
23住房公积金贷款风险的承担人是〔D〕
A申请人
B申请人所在单位
C政府财政部门
D住房公积金治理中心
24在土地增值税的征税中，对增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的部分，税率
为〔B〕
A30％
B40％
C50％
D60％
25在房产税中，假如产权出典的，其纳税义务人为〔C〕
A产权所有人
B出典人
C承典人
D房产使用人
26在涉外房地产关系法律适用中，所适用的法是指现行的〔A〕
A实体法
B冲突规范
C程序法
D国际法
27吸取外商投资进行成片开发土地，其项目建议书的组织编制者为〔B〕
A乡镇人民政府
B市、县人民政府
C省、自治区、直辖市人民政府
D国务院
28外商投资企业房产的共有人对一致同意的共有房产的买卖、交r