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办公房屋租赁合同
甲方黄州区交通运输局乙方黄州区新港办
甲、乙双方充分协商达成如下办公房租赁合同条款共同诚信履行
第一条租赁房屋基本情况：租赁办公室为黄冈市黄州区黄州大道北8号区交通运输局办公大楼四楼第三间办公室。租赁办公室属甲方合法财产。第二条租赁房屋用途乙方租赁该办公室用于日常办公。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意无权擅自改变房屋的用途不得转租第三方。第三条租赁期限一、自年月日至年月日止。乙方按约定支付租赁费。二、租赁期满甲方有权收回该房屋。乙方如需继续承租应提前60日向甲方提出甲方同意后双方续签房屋租赁合同。第四条租金及支付方式一、各年度租金标准
二、甲方收取租金后向乙方开具发票。第四条租赁期内乙方自行管理并承担租赁房产如下费用
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1、乙方在租赁办公室期间做好防火、防盗、安全等工作否则造成损失由乙方自己承担。
2、水、电费按表计量。由乙方交付甲方后甲方向水电费管理部门交纳。电价收取按供电局当期收取执行平均单价计收。
3、政府相关部门收取的、与租赁办公楼及乙方工作人员相关的城市配套费用如卫生费等由乙方直接交费。
第五条房屋交付及返还一、租赁交付年月日前甲方将租赁办公室腾空现场核验房产及相关设施后甲方将房门钥匙交付乙方即视为租赁房产移交乙方。二、返还租赁期满或者合同解除后乙方应在30日内腾空房屋腾房30日按当年度的租金标准支付租金清除杂物打扫干净经双方核验后乙方将房门钥匙移交甲方即视为房屋返还。三、房产返还时双方应结清各自应当承担的相关费用。四、乙方自置的能移动的办公物品等自行收回与办公楼房固定连接的装饰、装修等部分乙方不再拆除无偿留给甲方。第六条房屋及附属设施的维护一、租赁期内甲方应保障该房屋框架结构处于安全状态。乙方发现租赁房屋框架结构有安全隐患时应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限。
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二、租赁房产的水、电、暖及通信等设施由乙方自行维修费用乙方承担。
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