的计划风险,由于项目的实施容易受到市场、政策、法律等等因素的影响,因此在此阶段规避风险的最有效办法就是对项目进行深入的论证分析,充分的了解项目进行中可能存在的问题,科学合理的制定项目在各阶段的目标,确保项目的顺利进行5。2、招投标管理项目在招标阶段最容易出现的是项目成本预算错误带来的风险,这是因为一些建筑企业为了能够在招标中占据优势,过分的压缩项
f目成本,造成预算不合理。这样的结果是,虽然预算降下来了,也最终招标到了项目,但是在项目实施中发现,预算跟实际情况相去甚远,最终导致项目在施工质量上降低或者施工过程中受阻。因此,在项目的招标阶段不能盲目的以完成投标为目的过分压缩预算,而要充分的考虑建筑企业的实际情况以及盈利状况,才能保证后续的工程施工的顺利。
3、施工管理建筑工程施工阶段最容易出现的风险就是项目变更带来的风险,这是因为一些项目在施工阶段会出现大量的不可预知情况,比如项目施工过程中遭遇洪水、地震、施工人员意外死亡等等,使得施工进度严重滞后。因此项目施工阶段的风险管理除了要狠抓安全以外还需要对风险有一个最基本的预期,做到心中有数,才能在真的面对风险的时候处变不惊、游刃有余。4、竣工管理项目竣工阶段的风险主要是项目验收时候发现项目的实施没有严格的按照合同的要求,造成建筑企业和业主之间的纠纷。因此,避免此类风险就需要建筑企业在项目实施过程中严格的按照项目的合同履行责任,切忌自行更改合同内容、变更合同要求的工期,造成不必要的麻烦6。四、总结通过上文的分析我们知道,一个建筑工程项目在进行过程中难免会遇到各种各样的风险,无论是在项目的前期、施工期以及项目的
f竣工时候,风险都会出现。这些风险不仅仅是由建筑企业自身问题造成的,也有很多是由所处的社会大环境造成的,因此除了建筑企业应当从自身角度来规范管理控制,也应当掌握这些基本的规避风险的办法,只有双管齐下两手准备才能让建筑企业在面对各种风险的时候显得驾轻就熟。
【参考文献】1宋刚浅析建筑工程项目风险管理中的几个问题J商
场现代化,20122李琪李学鹏浅析建筑工程项目施工的风险管理
J科教导刊(中旬刊),20133郑刚建筑工程项目建设阶段中的风险管理探讨
J山西建筑,20134李侃建筑工程项目管理中的风险管理与风险转移对策
J经济师,2012
fr