农村房屋买卖合同书
卖方：买方：（以下简称甲方）身份证号：（以下简称乙方）身份证号：
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达到如下协议：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体情况如下：甲方自愿将座落在鹤峰县太平区房屋，东至面积为平方米（含地上附着物），出售给乙方。第二条：甲方自愿将和大约山林，西至南至北至建筑组（自建住宅）的
的旱地转让给甲方承包使用五十年。第三条：甲乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币
（大写）共万元整，小写前一次给付给甲方。第四条：特别约定：1、甲方保证在交付房子时，甲方在该房屋上不设有他元，乙方在年月日
f项权，如抵押权等。2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村居民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当全力配合乙方一起解决妥善，若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。第五条：该房屋损毁，灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第六条：如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。第七条：本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。如果反悔，甲方要给予乙方以购买房屋价格的四倍进行赔偿。第八条：今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，
f甲方无条件予以配合。第九条：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行议定，若签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十条：本合同一式三份，甲方一份，乙方两份。甲方签字（盖章）：证明人：年月日乙方签字（盖章）：
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