郑州通用电梯有限公司信阳分公司
电梯维修保养及具体作业程序
1、我方对保养的项目实施每月2次检查和维护，保持电梯有良好的运行
状态，使电梯达到政府部门的相关要求。2、如承保项目之前非我方保养，须对电梯运行状态进行检查，了解电梯
整体运行状态，更换磨损或不良的零部件，更换部件的费用由贵方承担。3、保养过程中需要更换的磨损件，由我方保养工告知贵方，经贵方认可
后可由贵方自行购买，贵方也可以委托我方购买，但费用由贵方承担，凡未经贵方认可我方自行更换的部件之费用由我方承担。4、我方应派专人负责管理承保的电梯，制定和实行必要的规章制度，每
次保养和维修由贵方派人监督并给予适当的配合。5、我方除每月2次例行保养外，同时提供应急维修服务，在接到贵方报
修电话后，一般情况下在30分钟内赶到现场，特殊情况最多60分钟内赶到现场。6、7、8、9、重大节假日我司可免费提供应急维修服务。根据需要我公司可利用夜晚或非繁忙时间作为保养作业时间。配合政府部门对服务期内的设施实施年检。作业人员在进行作业保养时应严格遵守国家有关规定。
10、我公司在对电梯维修保养时，若发现不可靠或磨损严重的零部件，应及时向贵方提出更换或维修方案要求。11、在电梯承保期内未经我方许可贵方不得允许非我方专业人员对承保电梯实施任何检查、试验、修理、改动如果需要更改有关联的建筑物或相关设
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施事先通知我方派员到现场配合并采纳我方认为确保安全提出的建议。12、贵方要提供原电梯设备的电器原理图以便维修时查阅，图纸有贵方保存需要时才取出。13、履行正常维修保养的具体电梯部位1机房设备、机房环境状况1①曳引机、马达、导向轮、1②控制柜、1③电磁制动器、抱闸、1④限速器、1⑤盘车手轮、松闸扳手、2．轿厢运行状况、3．门系统运行状况、4．轿厢内部件状况、4①轿顶站、检修箱、4②按钮4③楼层显示4④轿内照明、4⑤停电灯、4⑥轿顶清洁5轿内通讯6层站设备6①按钮6②层楼显示6③层门装置7井道设备7①上下限位开关7②安全钳7③钢丝绳7④导轨8地坑环境9综合（噪音、震动等）10选配设备11其他：门锁触点检查是否接触良好、绳涨力、井道照明、清理地坎剿、清理门头卫生、开关门调整、门缝检查调整、控制屏内接触器检查触点
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接触是否良好、开关电源电压、接线处检查是否牢固、外显是否正常数字笔画是否齐全。费用1、宾r