海南省2016年上半年土地管理基础与法规：土地行政复议与行政诉讼考试试卷
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，纳税人转让房地产所取得的收入包括__。A．货币收入B．实物收入C．其他收入D．预计可获得的收入2、下列关于国家实行土地登记制度，说法不正确的是__。A．县级以上人民政府土地管理部门对所管辖的土地进行登记造册B．乡级以上人民政府对所管辖的土地进行登记造册C．依法登记的土地所有权和使用权受法律保护D．任何单位和个人不得侵犯依法登记的土地所有权和使用权E．县级以上人民政府对所管辖的土地进行登汜造册3、土地利用现状调查的目的有__。A．为制定国民计划和有关政策服务B．为农业生产和农村建设提供科学依据C．为建立土地登记、土地统计制度服务D．为登记土地资料和全面管理土地服务E．为编制土地利用总体规划和全面管理土地服务4、已知年利率是6％，存款额是3000元，存款期限是一年．如果每半年计息一次，则实际利率是。A：6％B：3％C：6．09％D：8％E：时间因素5、区域因素不指土地所在地区的__条件。A．自然B．人文C．社会D．经济6、在耕地保护过程中，要做到的四个坚持是__。A．坚持耕地总量动态平衡B．坚持加快经济发展，提高经济效益C．坚持最严格的国土资源管理制度D．坚持在保护中开发，在开发中保护的原则E．坚持开发和节约并举，以节约为主的方针
f7、采用灌溉、排水、施肥、松肥、补植等措施进行改良的草地是指__。A．天然草地B．改良草地C．人工草地D．调理草地8、在西方古典经济学家的地租理论中，对马克思级差地租理论影响最大且思想脉络最为接近的是（）。A威廉middot配第
bspB亚当middot斯密
bspC大卫middot李嘉图
bspD弗朗西斯middot魁奈9、B县A房地产开发公司将其在W市C县县城开发建设的商品房预售给王某，按照《土地登汜规则修正》规定，商品房预售，A房地产开发公司应当在该预售合同签订后三十日内，将预售合同向__部门登记备案。A．B县人民政府房产管理部门B．B县人民政府土地管理部门C．C县人民政府房产管理部门D．C县人民政府土地管理部门E．W市人民政府房产管理部门10、是将土地单价调整，分摊到各楼层的比率。A：宽深比率B：地价分配率C：容积率D：深度百分率E：时间因素11、关于土地价格的主要特征，下列说法不正确的是。A：土地价格具有明显的地区性B：土地价格总体呈上升趋势C：土r