双流项目全程策划案（草案）双流房地产分析
一、双流基本概况
双流有着深厚的古蜀文化底蕴，无论在经济、交通、双流有着深厚的古蜀文化底蕴，无论在经济、交通、规划以及市场容量等各方面，对于房地产开发而言都有着很大优势。等各方面，对于房地产开发而言都有着很大优势。１、历史双流县始建于公元前316年，时称广都，与古蜀国的成都、新都并称“三都”。至隋朝，为避讳炀帝杨广改称双流，迄今已有2300余年历史。２、区域位于成都平原腹地，三面环绕成都，县城距成都市区10公里，幅员面积1068平方公里，辖26镇，9064万人。３、交通境内交通四通八达，其中双流国际机场距县城仅2公里，开通国际国内航线160余条，已成为全国第五大航空港；成昆铁路横贯南北，设有白家、公兴两大货站；川藏公路、成乐大件路、成雅高速路、成都外环高速路、机场高速路、国道213线穿越全境，另有天府大道、金华路、华龙路、双温路、双黄路、籍黄路数条高等级公路，通车里程2882公里。４、经济双流县经济继续持续、快速、健康发展，综合经济实力进一步增强。2004年完成地区生产总值17345亿元，比上年增长（下同）150。财政收入135亿元，增长286，其中，地方财政收入696亿元，增长327。社会消费品零售总额404亿元，增长148。全社会固定资产投资675亿元，增长282。农民人均纯收入4293元，净增462元。基本竞争力跃升全国“百强县”第45位，第九次位居全省经济实力综合评价“十强县”榜首。５、水系双流属亚热带湿润季风气候区，年平均气温162度，降雨921毫米，气候温和，适宜多种动植物生长。县境河属流域属岷江水系，有金马河、府河、江安河、杨柳河、清水河、白河和鹿溪河，河流总长186公里。对于居住环境要求具有很大的先天优越性。６、科研、教育、医疗双流具有科研单位30个，其中国家级科研所2个，专业技术人员18万余人。有四川大学等高校5所。中小学230所，其中国家千所示范性普通高中2所、省重点学校3所。各类医院45所，其中二级乙等医院3所。
f７、政府举措双流政府为促进地方经济发展，加快城乡一体化发展进程，进行了一系列有利举措，如：承办美食旅游节、承办全国草莓年会、承办全国养羊年会等节会，不仅丰富了本地文化内容，还吸引了大量外资，促进了本地有利发展。不但如此，政府除推出亮点节目外，还强化内部改革，如：①双流县按照创新思路、配套完善、整体推动的要求，全面深化“三个集中”，城乡共融更趋明显。工业集中区基础设施建设投资5亿多r